301 - 4661 Rue Notre-Dame O.
Montréal (Le Sud-Ouest) H4C1S7
678 PC
Caractéristiques
Évaluation municipale
Description des pièces
| Unité | Étage | Pièce | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|---|
| 3ième étage | Cuisine Aire ouverte | 9.8×9.5 P | Bois | |
| Salle à manger | 9.8×7.9 P | Bois | ||
| Salon | 9.8×8 P | Bois | ||
| Chambre à coucher | 8.7×13.1 P | Bois | ||
| Salle de bains | 8.7×8.4 P | Céramique | ||
| Salle de lavage | 6×5.4 P | Céramique | ||
| 4ième étage | Mezzanine | 13.2×11 P | Bois | |
Addendum
Un espace distinctif, une superbe terrasse qui prolonge la vie vers l’extérieur et toute l’énergie de Saint-Henri à proximité, une combinaison qui permet de profiter pleinement de la propriété comme du quartier.
CE QUI DISTINGUE L’UNITÉ
Sa situation au dernier étage et sa configuration sur deux niveaux.
Sa mezzanine polyvalente, pouvant servir de deuxième chambre, de bureau à domicile, de coin lecture ou d’espace créatif.
Son escalier en colimaçon, un élément architectural qui donne du caractère à l’espace
Sa grande terrasse privée sur le toit, accessible directement depuis la mezzanine et véritable prolongement de l’espace de vie pendant la belle saison
Sa vue dégagée vers le sud-est et sur le paysage urbain
Son espace buanderie dédié, aménagé avec soin avec son propre comptoir et du rangement.
Son stationnement extérieur et son espace de rangement, deux atouts particulièrement appréciables dans le quartier
CE QUI DISTINGUE LE QUARTIER
L’emplacement sur Notre-Dame Ouest, au coeur de l’énergie et de la vie de quartier de Saint-Henri
La proximité de la place Sir-George-Étienne-Cartier, avec ses espaces verts, sa piscine publique et ses terrains de tennis
Le canal de Lachine et sa piste cyclable, parfaits pour marcher, courir ou parcourir le quartier à vélo
Le marché Atwater facilement accessible, un incontournable du Sud-Ouest
Le métro Place-Saint-Henri à distance de marche
Les terrasses de Notre-Dame Ouest qui s’animent dès l’arrivée des beaux jours
Une scène gourmande particulièrement vivante, entre cafés de quartier, boulangeries, restaurants et petites adresses indépendantes
Tous les essentiels du quotidien à proximité : épiceries, pharmacies, commerces, services et transports en commun
Un quotidien qui se vit facilement à pied ou à vélo et offre un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers

Ana Duque
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
info@duquesimms.com(514) 982-3330
































