514 982-3330
Détails essentiels
MLS
23956552
Prix
1 498 000$
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
En rangée
Contrat
à vendre
Année de construction
1870
Évaluation du bâtiment
626 900$
Évaluation du terrain
193 100$
Salle de bain
1
Chambre
2
Surface habitable
21pi x 35pi
À propos

Triplex de 4 étages plein de cachet authentique (construit en 1870). Très bien entretenu. Emplacement de choix à la convergence du centre-ville, de Griffintown et de la Petite-Bourgogne. À 2 pas du métro Lucien L'Allier et près de tous les services. Un 5 et demi sur 2 étages et 2 unités 3 et demi ch. belle cour, double garage + loft de rangement.

Addendum
Description des travaux déclarés par le propriétaire
précédent depuis l'an 2000.

2000: Toit en membrane élastomère, bardeaux d'asphalte sur
les mansardes, nouveau balcon avant et rampes en fer forgé.
Rénovations au 776: Nouvelle cuisine: armoires, dosseret,
planchers et céramique dans la cuisine et la salle d'eau.

2001: Installation porte automatique du garage

2003: Réfection de corniche, imperméabilisation mur de
brique sud-est, remplacement briques abimées, toit et murs
du garage. Deux nouveaux balcons à l'arrière en fibre de
verre et 4 portes arrière remplacées.

2004: Garde robes au 776. Ajout convectair au 778.
Remplacement des 4 portes avant et porte jardin du garage.

2006: Marches de l'escalier avant et arrière repeintes.
Aménagement paysager du jardin. Terrasse et marches du 780
et accès au garage en pavé-uni. Nouvelle salle de bains et
nouveau plancher en céramique au 780. Climatiseur mural au
776.
2007: Toutes les fenêtres du triplex remplacées par des
fenêtres Bell Aluminium. Entretien fer forgé et peinture
escaliers avant et arrière. Installation de plancher de
bois franc au 776.

2010: Façade avant démontée et remontée après avoir monté
un mur de bloc de ciment, allèges et linteaux remplacés.
Aménagement paysager avant fait. Nouvelle cuisine au 780
(armoires et dosseret). Salle de bains au 778 rénovée (avec
membrane imperméable autour de la douche), installation de
la laveuse et la sécheuse dans cette salle de bains.

2011: Rénovation de la salle de bains du 776 avec baignoire
sur pattes de 6 pieds conservée.

2014: Travaux maçonnerie mur de brique et cheminée arrière.

2015: Remplacement de toutes les marches de l'escalier
avant, peinture et fer forgé. Nouvelle cuisine et peinture
du 778.

2018: Peinture au 3e, maçonnerie mur sud-est: attaches pour
stabiliser le ventre de boeuf, décapage mur ouest et
rejointement complet des 2 murs.
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Chambre à coucher principale
(14x12 pi.)
3ième étageBois
Chambre à coucher
(12x12 pi.)
3ième étageBois
Bureau à domicile
(12x8 pi.)
3ième étageBois
Salle de bains
(12x8 pi.)
3ième étageCéramique
Salle à manger
(16x10 pi.)
4ième étageBois
Salon
(20x20 pi.)
4ième étageBois
Cuisine
(14x12 pi.)
4ième étageCéramique
Revenus et dépenses
Revenu Net
49 316$
Revenus bruts potentiels
  $
1 $
Total 55 980$
Dépenses
Taxes municipales 5 921$
Taxes scolaires 743$
Total 6 664$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts Municipal
Terrain et extérieur
Revêtements Brique, Pierre
Proximité À deux pas du métro Lucien L'allier, près de tout, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage(2)
Toiture Membrane élastomère
Inclusions
Selon les baux.
Autres caractéristiques
Évalué en
Zonage Résidentiel
Évaluation2018
Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de ana@duquesimms.com,info@duquesimms.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514-791-8333
Sur la carte
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Addenda
Description des travaux déclarés par le propriétaire
précédent depuis l'an 2000.

2000: Toit en membrane élastomère, bardeaux d'asphalte sur
les mansardes, nouveau balcon avant et rampes en fer forgé.
Rénovations au 776: Nouvelle cuisine: armoires, dosseret,
planchers et céramique dans la cuisine et la salle d'eau.

2001: Installation porte automatique du garage

2003: Réfection de corniche, imperméabilisation mur de
brique sud-est, remplacement briques abimées, toit et murs
du garage. Deux nouveaux balcons à l'arrière en fibre de
verre et 4 portes arrière remplacées.

2004: Garde robes au 776. Ajout convectair au 778.
Remplacement des 4 portes avant et porte jardin du garage.

2006: Marches de l'escalier avant et arrière repeintes.
Aménagement paysager du jardin. Terrasse et marches du 780
et accès au garage en pavé-uni. Nouvelle salle de bains et
nouveau plancher en céramique au 780. Climatiseur mural au
776.
2007: Toutes les fenêtres du triplex remplacées par des
fenêtres Bell Aluminium. Entretien fer forgé et peinture
escaliers avant et arrière. Installation de plancher de
bois franc au 776.

2010: Façade avant démontée et remontée après avoir monté
un mur de bloc de ciment, allèges et linteaux remplacés.
Aménagement paysager avant fait. Nouvelle cuisine au 780
(armoires et dosseret). Salle de bains au 778 rénovée (avec
membrane imperméable autour de la douche), installation de
la laveuse et la sécheuse dans cette salle de bains.

2011: Rénovation de la salle de bains du 776 avec baignoire
sur pattes de 6 pieds conservée.

2014: Travaux maçonnerie mur de brique et cheminée arrière.

2015: Remplacement de toutes les marches de l'escalier
avant, peinture et fer forgé. Nouvelle cuisine et peinture
du 778.

2018: Peinture au 3e, maçonnerie mur sud-est: attaches pour
stabiliser le ventre de boeuf, décapage mur ouest et
rejointement complet des 2 murs.
Partagez cette page
Avis sur les cookies

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de fichiers témoins (cookies) par Duque | Simms. Pour en savoir plus, cliquez ici.

À propos de ce site
Outils