514 982-3330
Détails essentiels
MLS
10192950
Prix
850 000$
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché
Contrat
à vendre
Année de construction
1979
Évaluation du bâtiment
325 300$
Évaluation du terrain
158 600$
Salle de bain
2
Chambre
4
Surface habitable
52pi x 43.2pi

À propos

Maison familiale impeccablement rénovée, totalement mise à jour sur croissant tranquille dans le secteur S de Brossard. 3 chambres au RDC + 1 au très grand et lumineux sous-sol; 2 salles de bain, grande salle familiale, espaces de vie très bien définis, rangement généreux, garage intégré, grande cour ensoleillée et un bel attrait extérieur.

Addendum

Dans un secteur recherché de Brossard, dans un cadre
familial homogène, cette maison clé en main, construite sur
un grand terrain de 6 000 pi.ca., offre 3 chambres de
bonnes dimensions au RDC + une chambre fermée au très grand
sous-sol; 2 salles de bain complètes, une très grande salle
familiale avec un foyer spectaculaire en pierre, beaucoup
de rangement et un garage intégré chauffé.

Entièrement rénovée en 2019, complètement au goût du jour.

Caractéristiques de la propriété:

Au niveau principal:
- Grand hall d'entrée avec plancher en céramique et placard
d'entrée intégré
- Excellente disposition des pièces
- Salon formel avec des belles vues d'ensemble et une
grande baie vitrée
- Grande cuisine lumineuse, moderne et chaleureuse:
parfaite pour une grande famille active, avec des comptoirs
en quartz, beaucoup de rangements, des surfaces de travail
généreuses et coin-déjeuner/travail intégré
- Grande salle à manger avec fenêtres sur tous les côtés et
accès direct à la cour
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Grande salle de bain familiale dans le couloir adjacent à
toutes les chambres, avec baignoire et douche séparées
- Placard à linge

Au demi sous-sol:
- Grande salle familiale avec spectaculaire foyer en pierre
- Aire de jeux supplémentaire avec grandes fenêtres
- Plafonds hauts et lumière abondante
- Grande chambre fermée
- Salle de bain complète
- Grande salle de lavage spacieuse
- Rangement abondant
- Salle mécanique impeccable
- Accès direct au garage

- Garage intégré offrant beaucoup de rangements avec accès
direct au sous-sol et à la cour arrière

À l'extérieur, le grand terrain aménagé offre:
- Un grand parking pour 2 voitures dans l'allée
- Grande cour intime, parfaite pour les enfants et pour
recevoir

Proximité:
- Stratégiquement situé à proximité des grandes épiceries
(Costco, Super C, Maxi, IGA pour n'en nommer que
quelques-unes), pharmacies, SAQ
- Parcs: Sansonnet, Sorbonne, Santerre, Rhône etc.
- Centres sportifs, complexe aquatique récemment rénové
- Écoles primaires et secondaires d'excellente réputation
dans un rayon de 1 km
- Autobus RTL à quelques pas de la propriété
- 10 minutes de la gare REM
- 7 minutes du quartier Dix30
- 12 minutes du centre-ville de Montréal

** Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa
conformité aux réglementations applicables et aux exigences
des compagnies d'assurance.

Pièces

PièceÉtagePlancherInformations
Cuisine
(18.6x11.2 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salon
(15.1x11.7 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle à manger
(11.2x12.9 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Chambre à coucher principale
(11.3x13.3 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Chambre à coucher
(8.1x10.10 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Chambre à coucher
(11.4x13.3 pi.)
Rez-de-chausséeBoisOu bureau
Salle de bains
(11.3x6.2 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle familiale
(18.1x25.2 pi.)
Sous-solPlancher flottantFoyer au bois
Chambre à coucher
(10.6x13.3 pi.)
Sous-solPlancher flottant
Salle de bains
(7.6x6 pi.)
Sous-solCéramique
Salle de lavage
(6.11x11.5 pi.)
Sous-solCéramique
Atelier
(10.4x12.11 pi.)
Sous-solBéton

Revenus et dépenses

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal

Terrain et extérieur

Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement Au garage(1), Extérieur(2)

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, rideaux dans salle à manger, stores dans toutes les pièces, luminaires, garde-robe dans chambre principale, laveuse, sécheuse, miroirs dans les salles de bain.

Autres caractéristiques

Évalué en
Zonage Résidentiel
Évaluation2017

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Addenda

Dans un secteur recherché de Brossard, dans un cadre
familial homogène, cette maison clé en main, construite sur
un grand terrain de 6 000 pi.ca., offre 3 chambres de
bonnes dimensions au RDC + une chambre fermée au très grand
sous-sol; 2 salles de bain complètes, une très grande salle
familiale avec un foyer spectaculaire en pierre, beaucoup
de rangement et un garage intégré chauffé.

Entièrement rénovée en 2019, complètement au goût du jour.

Caractéristiques de la propriété:

Au niveau principal:
- Grand hall d'entrée avec plancher en céramique et placard
d'entrée intégré
- Excellente disposition des pièces
- Salon formel avec des belles vues d'ensemble et une
grande baie vitrée
- Grande cuisine lumineuse, moderne et chaleureuse:
parfaite pour une grande famille active, avec des comptoirs
en quartz, beaucoup de rangements, des surfaces de travail
généreuses et coin-déjeuner/travail intégré
- Grande salle à manger avec fenêtres sur tous les côtés et
accès direct à la cour
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Grande salle de bain familiale dans le couloir adjacent à
toutes les chambres, avec baignoire et douche séparées
- Placard à linge

Au demi sous-sol:
- Grande salle familiale avec spectaculaire foyer en pierre
- Aire de jeux supplémentaire avec grandes fenêtres
- Plafonds hauts et lumière abondante
- Grande chambre fermée
- Salle de bain complète
- Grande salle de lavage spacieuse
- Rangement abondant
- Salle mécanique impeccable
- Accès direct au garage

- Garage intégré offrant beaucoup de rangements avec accès
direct au sous-sol et à la cour arrière

À l'extérieur, le grand terrain aménagé offre:
- Un grand parking pour 2 voitures dans l'allée
- Grande cour intime, parfaite pour les enfants et pour
recevoir

Proximité:
- Stratégiquement situé à proximité des grandes épiceries
(Costco, Super C, Maxi, IGA pour n'en nommer que
quelques-unes), pharmacies, SAQ
- Parcs: Sansonnet, Sorbonne, Santerre, Rhône etc.
- Centres sportifs, complexe aquatique récemment rénové
- Écoles primaires et secondaires d'excellente réputation
dans un rayon de 1 km
- Autobus RTL à quelques pas de la propriété
- 10 minutes de la gare REM
- 7 minutes du quartier Dix30
- 12 minutes du centre-ville de Montréal

** Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa
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