Westmount
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Inclusions
Stores,câblage+équipement système alarme,fontaine, cuisinière au gaz,frigo,lave-vaisselle,fours électrique+ micro-ondes encastrés,2 réservoirs eau chaude,laveuse,sécheuse,système de son Denon+haut-parleurs intégrés sans lecteur CD(au RDC),système de rangement dans walk-in,placards avec miroir au SS.Exclusions
Toutes les oeuvres d'art (y compris celles qui sont intégrées), toutes les étagères, cubes artistiques, art intégré sur porte coulissante (à remplacer par une surface lisse), frigo à vin, borne de recharge de voiture électrique dans le garage.Pièces
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Addenda
Bienvenue au 348 Redfern, une majestueuse maison familiale idéalement située sur 'le plat', dans l'une des plus jolies et recherchées rues de Westmount. À distance de marche des commerces, parcs, écoles, transports en commun et tous les services.La cour avant offre un attrait indéniable, tout comme la façade en brique et pierre soigneusement entretenue, dégageant un air de nostalgie qui juxtapose les éléments modernes que l'on découvre à l'intérieur.
La porte principale s'ouvre sur un sas isolé qui protège l'intérieur de la maison des éléments extérieurs.
Lorsque vous entrez dans le vestibule, l'escalier épuré, son puits de lumière et ses très hauts plafonds donnent le ton de luminosité, d'élégance et de confort qui sont la signature de cette maison.
Une séquence d'aires de vie, séparées par de grandes portes coulissantes, commence par un salon spacieux avec une baie vitrée et un foyer au gaz. Il est suivi d'un salon central ouvert sur le hall, aussi doté d'une baie vitrée.
Vous trouvez ensuite une élégante salle à manger formelle avec de grandes fenêtres et des plafonds à caissons. Elle est adjacente à la cuisine qui a été savamment conçue et dont la disposition fonctionnelle, les matières nobles et les appareils intégrés haut de gamme lui assurent de rester au goût du jour malgré le passage du temps et l'évolution
La cuisine mène à la terrasse couverte: pièce supplémentaire pour les mois chauds, qui surplombe la cour arrière.
Un 2e hall d'entrée permet d'accéder à la propriété en passant par le garage et un stationnement extérieur, et est suivi d'une élégante salle d'eau.
À l'étage, 2 chambres ont été combinées pour créer une suite parentale royale. Elle comprend une salle de bain rénovée lumineuse, un walk-in de rêve, un salon avec foyer au gaz et la chambre à coucher pourrait facilement être séparée pour créer une 5e chambre hors sol.
3 autres chambres de bonnes dimensions suivent, desservies par une salle de bain familiale centrale. La plus petite des 3 est actuellement utilisée comme bureau et communique avec le grand balcon.
Au sous-sol, vous trouverez d'abord une grande salle familiale avec foyer au gaz. Ensuite, 2 chambres supplémentaires, chacune comprenant des fenêtres et placards, toutes les deux communiquant à une salle de bain complète.
À l'arrière, vous trouverez une salle de fournaise compacte, une buanderie rénovée avec de vastes surfaces de travail, un espace de rangement généreux et un vestiaire supplémentaire pour accéder au garage double ou au stationnement extérieur avec des équipements sportifs en toutes saisons.
Hauteur des plafonds: RDC:10'-8"" 2e:9' Sous-sol:7'-8""
** Les poêle(s),foyer(s),appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** Le choix de l'inspecteur et du notaire devra être accordé entre les parties au préalable.
