514 982-3330
Détails essentiels
MLS
27401682
Prix
1 099 000$
Type de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
En rangée
Contrat
à vendre
Année de construction
1993
Évaluation du bâtiment
538 700$
Évaluation du terrain
164 800$
Salle de bain
1
Chambre
2
Surface habitable
1999.93pc

À propos

Splendide maison de ville sur 3 étages dans un des quartiers les plus prisés du Sud-Ouest. 2 chambres (3 à l'origine) + salle familiale. 1 sdb + 2 salles d'eau, garage + stationnement extérieur et vaste cour privée. Cette propriété, sur une rue tranquille au coeur de la Petite Bourgogne, est à quelques pas de la très convoitée rue Notre-Dame.

Addendum

Cette maison de ville sur 3 étages vous offre le parfait
équilibre entre le style de vie paisible du Canal Lachine
et le dynamisme du centre ville car elle est située dans un
secteur convoité du Sud-Ouest. À l'est du marché Atwater et
au nord du canal, vous disposez de tout ce dont vous avez
besoin pour profiter de votre cuisine conviviale.

Vous n'avez pas envie de cuisiner? Aucun problème: vous
habiterez à deux pas de la trilogie de restaurants Joe-Beef
de renommée mondiale, et de bien d'autres tables
incontournables de Montréal, ainsi que des charmants cafés
et boutiques de quartier où vous ferez partie d'une belle
communauté.

Cette charmante et spacieuse maison de ville vous offre:

- 2 chambres à coucher de bonnes tailles (possibilité d'en
créer une 3e)
- Une grande salle familiale adjacente à la cour
- 1 immense balcon privé adjacent à la salle à manger
- Grande cour privée
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 espace de stationnement dans le garage
- Amplement de rangement

- Le propriétaire d'origine avait besoin d'un accès en
fauteuil roulant, donc un ascenseur y était installé. Son
puits est maintenant utilisé comme rangement sur les 3
étages, mais un ascenseur pourrait être réinstallé.

Plusieurs mises à jour au fil des années comprenant:

- Nouvelle cuisine: 2011
- Nouveau toit en membrane élastomère: 2014
- Nouvelle salle de bain principale: 2018
- Nouvelles fenêtres et portes: 2019

Le vendeur laisse les détails de finition suivants à la
charge de l'acheteur:
- Remplacement des planchers au 3e étage (actuellement en
parquet, manque quelques sections)
- Installation de cadres de portes et de portes dans la
salle de bain principale rénovée et sur le placard des
machines à laver
- Remplacement de 2 unités d'air climatisé murales aux 2e
et 3e étages

**La superficie mentionnée inclut le garage.

**Petite copropriété de 4 maisons unifamiliales qui ne
partagent que le toit et les murs mitoyens.

**Frais communs mentionnés sont le paiement annuel de
l'assurance de la copropriété.

Pièces

PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(3.8x23.9 pi.)
Rez-de-chausséeLinoléum
Salle d'eau
(5x3 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle familiale
(17x12 pi.)
Rez-de-chausséeLinoléumAccès à la cour
Cuisine
(12.3x9.8 pi.)
2ième étageBois
Salle à manger
(17.1x11.3 pi.)
2ième étageBois
Salon
(13x17.10 pi.)
2ième étageBois
Salle d'eau
(9.4x5 pi.)
2ième étageCéramique
Chambre à coucher
(14x14.9 pi.)
3ième étageParqueterie
Chambre à coucher principale
(17.1x15 pi.)
3ième étageParqueterie
Salle de bains
(11.8x9.7 pi.)
3ième étageCéramiqueAttenante à la CCP

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 2 460$
Frais de copropriété 1$
Frais commun/Loyer de base 860$
Taxes municipales 5 424$
Taxes scolaires 636$
Total 9 381$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle

Terrain et extérieur

Allée Pavé uni
Revêtements Brique
Proximité École primaire, École secondaire, Hôpital, Marché Atwater, Canal Lachine, Notre Dame O., Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage(1), Extérieur(1)
Toiture Membrane élastomère

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, traitements des fenêtres et tous les luminaires disponibles.

Autres caractéristiques

Évalué en
Zonage Résidentiel
Évaluation2018

Cette propriété vous intéresse?

  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire

Bien reçu!

Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué

Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de ana@duquesimms.com,info@duquesimms.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514-791-8333
Sur la carte

Calcul hypothécaire

$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Addenda

Cette maison de ville sur 3 étages vous offre le parfait
équilibre entre le style de vie paisible du Canal Lachine
et le dynamisme du centre ville car elle est située dans un
secteur convoité du Sud-Ouest. À l'est du marché Atwater et
au nord du canal, vous disposez de tout ce dont vous avez
besoin pour profiter de votre cuisine conviviale.

Vous n'avez pas envie de cuisiner? Aucun problème: vous
habiterez à deux pas de la trilogie de restaurants Joe-Beef
de renommée mondiale, et de bien d'autres tables
incontournables de Montréal, ainsi que des charmants cafés
et boutiques de quartier où vous ferez partie d'une belle
communauté.

Cette charmante et spacieuse maison de ville vous offre:

- 2 chambres à coucher de bonnes tailles (possibilité d'en
créer une 3e)
- Une grande salle familiale adjacente à la cour
- 1 immense balcon privé adjacent à la salle à manger
- Grande cour privée
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 espace de stationnement dans le garage
- Amplement de rangement

- Le propriétaire d'origine avait besoin d'un accès en
fauteuil roulant, donc un ascenseur y était installé. Son
puits est maintenant utilisé comme rangement sur les 3
étages, mais un ascenseur pourrait être réinstallé.

Plusieurs mises à jour au fil des années comprenant:

- Nouvelle cuisine: 2011
- Nouveau toit en membrane élastomère: 2014
- Nouvelle salle de bain principale: 2018
- Nouvelles fenêtres et portes: 2019

Le vendeur laisse les détails de finition suivants à la
charge de l'acheteur:
- Remplacement des planchers au 3e étage (actuellement en
parquet, manque quelques sections)
- Installation de cadres de portes et de portes dans la
salle de bain principale rénovée et sur le placard des
machines à laver
- Remplacement de 2 unités d'air climatisé murales aux 2e
et 3e étages

**La superficie mentionnée inclut le garage.

**Petite copropriété de 4 maisons unifamiliales qui ne
partagent que le toit et les murs mitoyens.

**Frais communs mentionnés sont le paiement annuel de
l'assurance de la copropriété.
Partagez cette page

Avis sur les cookies

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de fichiers témoins (cookies) par Duque | Simms. Pour en savoir plus, cliquez ici.

À propos de ce site

Outils