Maison à étages - 2224 Av. de Clifton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Solarium
Sous-sol
Salle familiale
Atelier
Salle de lavage
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
À propos
Véritable maison familiale à NDG avec 4 chambres de bonnes dimensions, 1 SDB plus infrastructure sur place pour ajouter une 2e facilement au sous-sol, belle disposition des aires de vie au RDC, parfaite pour une famille. Charmante cour privée donnant sur une des plus sympathiques ruelles du quartier et belle façade. Soignée avec amour par la même famille depuis 2009. À 2 pas de la piste cyclable et la rue Sherbrooke, cafés, boulangeries, restaurants, parcs, écoles, garderies et tous les services dans l'une des communautés les plus recherchées de Montréal.
Addendum
cafés, boutiques renommés et de tout ce qui est nécessaire
pour une communauté riche et diverse et une vie de quartier
charmante, à distance de marche d'excellentes écoles et
garderies, privées et publiques, francophones et
anglophones.
Cette maison offre:
1 639 pi.ca. de superficie habitable nette excluant le
sous-sol.
Au RDC:
* Un hall d'entrée pratique
* Un placard d'entrée de bonne taille
* Un très grand et lumineux salon ouvert sur la salle à
manger
* Une grande salle à manger qui donne sur la cour
* Une cuisine bien agencée avec comptoir déjeuner vers la
salle à manger
Au 2ème étage:
* Un grand hall avec puits de lumière
* Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions qui font
elles vient avec un solarium 3 saisons
* Salle de bains familiale avec puits de lumière
* Thermopompe murale
Au sous-sol non-fini:
* Une belle hauteur de plafond (6'-11"" approx. aux solives,
un peu moins à la poutre)
* Un espace de bonnes dimensions actuellement utilisé comme
salle familiale
* Une salle de lavage avec toilette et lavabo, avec
l'infrastructure prête pour y installer une 2e salle de
bains
* Beaucoup de rangement
* Sortie vers la cour
À l'extérieur:
* Une grande cour clôturée (l'acheteur devra planter ou
entretenir 1 arbre dans la cour dans les années à venir tel
que demandé par la municipalité)
* Une grande et jolie terrasse en PVC
* Un très grand cabanon
* Accès à la ruelle
Pièces
| Pièce | Étage | Plancher | Informations |
| Sas d'entrée (5.9x3.7 pi.) | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) (4x3.6 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Hall d'entrée (9.10x10.5 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salon (13.8x16.6 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salle à manger (13.8x13.2 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Cuisine (10.6x17.3 pi.) | Rez-de-chaussée | Linoléum | |
| Hall d'entrée (8.3x8.4 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher (10.10x10.5 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher (13x10.5 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Salle de bains (9x6.8 pi.) | 2ième étage | Céramique | |
| Chambre à coucher (12.1x10.11 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher (11.9x9.2 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Solarium (14.5x7.10 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Hall d'entrée (9.10x12.10 pi.) | Sous-sol | Béton | |
| Atelier (9.10x15.3 pi.) | Sous-sol | Béton | |
| Salle familiale (10.5x18 pi.) | Sous-sol | Béton | |
| Salle mécanique (7.11x6 pi.) | Sous-sol | Béton | |
| Salle de lavage (13.4x9.10 pi.) | Sous-sol | Béton |
Revenus et dépenses
Dépenses
| Coût d'énergie | 1 406$ |
| Taxes municipales | 4 224$ |
| Taxes scolaires | 535$ |
| Total | 6 165$ |
Bâtiment et intérieur
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Municipal |
Terrain et extérieur
| Proximité | Écoles, garderies, train, transports, services |
Inclusions
*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Autres caractéristiques
| Zonage | Résidentiel |
| Évaluation | Évalué en2021 |
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
Calcul hypothécaire
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Addenda
Située dans une belle rue familiale près de restaurants, cafés, boutiques renommés et de tout ce qui est nécessaire pour une communauté riche et diverse et une vie de quartier charmante, à distance de marche d'excellentes écoles et garderies, privées et publiques, francophones et anglophones.
Cette maison offre:
1 639 pi.ca. de superficie habitable nette excluant le sous-sol.
Au RDC: * Un hall d'entrée pratique * Un placard d'entrée de bonne taille * Un très grand et lumineux salon ouvert sur la salle à manger * Une grande salle à manger qui donne sur la cour * Une cuisine bien agencée avec comptoir déjeuner vers la salle à manger
Au 2ème étage: * Un grand hall avec puits de lumière * Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions qui font de cette maison une vraie maison familiale: l'une d'entre elles vient avec un solarium 3 saisons * Salle de bains familiale avec puits de lumière * Thermopompe murale
Au sous-sol non-fini: * Une belle hauteur de plafond (6'-11"" approx. aux solives, un peu moins à la poutre) * Un espace de bonnes dimensions actuellement utilisé comme salle familiale * Une salle de lavage avec toilette et lavabo, avec l'infrastructure prête pour y installer une 2e salle de bains * Beaucoup de rangement * Sortie vers la cour
À l'extérieur: * Une grande cour clôturée (l'acheteur devra planter ou entretenir 1 arbre dans la cour dans les années à venir tel que demandé par la municipalité) * Une grande et jolie terrasse en PVC * Un très grand cabanon * Accès à la ruelle
