Maison à étages - 4820 Av. Hingston, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Maison à étages
à vendre
4820 Av. Hingston
,Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 675 000$
- 21047964
- 2
- 4
- 2094.6pc
- 4650pc
Maison familiale détachée unique et rénovée avec goût sur l'une des rues les plus convoitées de NDG, face au parc et cours de tennis Somerled, à distance de marche du village Monkland et des meilleures écoles et centres sportifs et communautaires du quartier. De l'espace pour toutes vos activités avec ses 4 chambres et la possibilité d'une 5e. Prenez le soleil dans la grande cour à l'ouest et admirez les vues sur l'Oratoire à l'est. Rénovée avec amour et souci du détail par les mêmes propriétaires depuis 1997, elle offre des planchers chauffants, conforts modernes, une élégance discrète, un style de vie charmant et elle est clé en main.
superficie habitable et un terrain de 4650 pi.ca. offrant
assez d'espace pour les besoins d'une grande famille ou
d'un couple à la recherche d'un environnement spacieux.
À vendre pour la 2e fois depuis sa construction en 1950,
cette maison est dans un emplacement de choix de NDG et a
été rénovée avec goût par les mêmes propriétaires depuis
1997 avec des matériaux haut de gamme et un grand souci du
détail. Elle offre:
Au RDC:
- Hall d'entrée doté d'une porte architecturale sur mesure
en aluminium et verre qui procure de la lumière naturelle.
- Grand placard d'entrée avec de l'espace pour les
chaussures et les articles saisonniers.
- Planchers chauffants.
- Espace de vie à aire ouverte, du salon à la salle à
manger et une grande cuisine avec une porte-patio à 4
panneaux qui s'ouvre sur une terrasse en cèdre et une cour
privée ensoleillée.
- Salle de bains rénovée avec des machines à laver
élégamment intégrées.
- Salle familiale séparée hors-sol avec accès à la cour.
- Espace de rangement et atelier séparé avec porte garage.
Au 2ème étage:
- Grand balcon ensoleillé accessible depuis le palier.
- Vues vers le parc, le Mt. Royal et l'Oratoire St-Joseph
de toutes les fenêtres orientées vers l'est.
- 4 chambres dont une chambre principale spacieuse avec
garde-robe intégré sur mesure optimisé avec un système de
rangement.
- La 4e chambre, présentement un bureau et boudoir,
pourrait facilement être cloisonnée en 2 chambres fermées
bien aménagées, pour un total de 5, toutes au 2e étage.
- Salle de bains sereine, luxueuse et élégamment rénovée
À l'extérieur:
- Terrasse en cèdre qui devient une extension de l'aire de
vie avec beaucoup d'espace pour se détendre, cuisiner et
manger pendant les mois les plus chauds, et offre un point
de vue pour admirer la verdure sereine et profiter des sons
des oiseaux.
- Rangement en cèdre sous le balcon arrière parfait pour
vélos, équipements de jardinage et sports.
- Grand cabanon offrant un espace supplémentaire pour les
meubles d'extérieur.
- Plates-bandes dédiées à la plantation de légumes, herbes,
annuelles et vivaces.
- Grande cour avant avec une allée de stationnement pour 2
voitures (avec possibilité de ajouter plus de
stationnement).
Points forts:
- Planchers chauffants en chêne et tuiles au RDC.
- Planchers de bois franc au 2e étage.
- Aspirateur central.
- Électricité et plomberie mises à jour partout.
- Grandes fenêtres.
- Construction sur dalle (pas de sous-sol ni de vide
sanitaire)
- Thermopompe
- Portes en chêne Pella avec stores intégrés à l'arrière.
- finitions haut de gamme.
Emplacement:
Dans un cadre idyllique de type country club en face du
parc Somerled, à distance de marche d'excellentes écoles et
garderies, ainsi que des restaurants, cafés, boutiques et
tout ce dont vous avez besoin pour une vie de quartier
charmante du Village Monkland.
| Pièce | Étage | Plancher | Informations |
| Hall d'entrée (6.5x13.3 pi.) | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salon (11.10x12.3 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salle à manger (11.10x9 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Cuisine (10.11x14.8 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salle de bains (10.7x6.2 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salle familiale (13.7x12 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Chambre à coucher principale (12x14.8 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher (8.1x14.2 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher (10.9x11.3 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher (12x13 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Boudoir (11.2x13 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Salle de bains (7.1x9.11 pi.) | 2ième étage | Céramique |
| Coût d'énergie | 2 560$ |
| Taxes municipales | 4 854$ |
| Taxes scolaires | 559$ |
| Total | 7 973$ |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur la montagne |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun |
| Stationnement | Extérieur(2) |
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
| Zonage | Résidentiel |
| Évaluation | Évalué en2021 |
Ou appelez maintenant
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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Maison détachée unique en son genre avec 2095 pi.ca. de superficie habitable et un terrain de 4650 pi.ca. offrant assez d'espace pour les besoins d'une grande famille ou d'un couple à la recherche d'un environnement spacieux.
À vendre pour la 2e fois depuis sa construction en 1950, cette maison est dans un emplacement de choix de NDG et a été rénovée avec goût par les mêmes propriétaires depuis 1997 avec des matériaux haut de gamme et un grand souci du détail. Elle offre:
Au RDC: - Hall d'entrée doté d'une porte architecturale sur mesure en aluminium et verre qui procure de la lumière naturelle. - Grand placard d'entrée avec de l'espace pour les chaussures et les articles saisonniers. - Planchers chauffants. - Espace de vie à aire ouverte, du salon à la salle à manger et une grande cuisine avec une porte-patio à 4 panneaux qui s'ouvre sur une terrasse en cèdre et une cour privée ensoleillée. - Salle de bains rénovée avec des machines à laver élégamment intégrées. - Salle familiale séparée hors-sol avec accès à la cour. - Espace de rangement et atelier séparé avec porte garage.
Au 2ème étage: - Grand balcon ensoleillé accessible depuis le palier. - Vues vers le parc, le Mt. Royal et l'Oratoire St-Joseph de toutes les fenêtres orientées vers l'est. - 4 chambres dont une chambre principale spacieuse avec garde-robe intégré sur mesure optimisé avec un système de rangement. - La 4e chambre, présentement un bureau et boudoir, pourrait facilement être cloisonnée en 2 chambres fermées bien aménagées, pour un total de 5, toutes au 2e étage. - Salle de bains sereine, luxueuse et élégamment rénovée avec bain et douche séparés + planchers chauffants.
À l'extérieur: - Terrasse en cèdre qui devient une extension de l'aire de vie avec beaucoup d'espace pour se détendre, cuisiner et manger pendant les mois les plus chauds, et offre un point de vue pour admirer la verdure sereine et profiter des sons des oiseaux. - Rangement en cèdre sous le balcon arrière parfait pour vélos, équipements de jardinage et sports. - Grand cabanon offrant un espace supplémentaire pour les meubles d'extérieur. - Plates-bandes dédiées à la plantation de légumes, herbes, annuelles et vivaces. - Grande cour avant avec une allée de stationnement pour 2 voitures (avec possibilité de ajouter plus de stationnement).
Points forts: - Planchers chauffants en chêne et tuiles au RDC. - Planchers de bois franc au 2e étage. - Aspirateur central. - Électricité et plomberie mises à jour partout. - Grandes fenêtres. - Construction sur dalle (pas de sous-sol ni de vide sanitaire) - Thermopompe - Portes en chêne Pella avec stores intégrés à l'arrière. - finitions haut de gamme.
Emplacement: Dans un cadre idyllique de type country club en face du parc Somerled, à distance de marche d'excellentes écoles et garderies, ainsi que des restaurants, cafés, boutiques et tout ce dont vous avez besoin pour une vie de quartier charmante du Village Monkland.
