Maison à étages - 3847 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Façade
Salon
Hall d'entrée
Corridor
Salon
Salon
Corridor
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Corridor
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Solarium
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Bureau
Bureau
Salle de bains
Salle de lavage
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Cour
Façade
Garage
Façade
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
À propos
Maison familiale spacieuse idéalement située entre les 'villages' Monkland et Victoria, dans le secteur particulièrement recherché adjacent à Westmount à NDG. Parfaite pour le style de vie d'une famille moderne et dynamique, cette demeure offre des espaces de vie bien définis au rez-de-chaussée, 4 grandes chambres dont la chambre principale rénovée, 2 salles de bain complètes, un sous-sol fini avec salle familiale, entrée indépendante et beaucoup de rangement, une cour privée et intime avec terrasse couverte, spa et garage.
Addendum
Victoria, dans le secteur particulièrement recherché
adjacent à Westmount à NDG, cette maison offre tout ce
qu'une famille moderne recherche.
Au RDC
- Un sas d'entrée spacieux et un élégant plan croisé;
- Un grand salon lumineux où vous allez passer du temps de
qualité en famille;
- Une cuisine rénovée et pratique avec un comptoir, ouverte
sur la salle à manger. Un endroit parfait pour les devoirs
et la vie de tous les jours;
- La cuisine s'ouvre sur une terrasse en cèdre couverte,
qui offre suffisamment d'espace pour manger et pour relaxer
à l'extérieur.
À l'étage
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une
élégante chambre principale récemment rénovée;
- Une spectaculaire nouvelle salle de bain familiale;
- Un solarium 3 saisons qui pourrait facilement être isolé
pour devenir 4 saisons.
Au sous-sol
- Une salle familiale très spacieuse avec des planchers de
bois franc et un bar;
- Un espace séparé parfait pour les invités ou un autre
bureau à domicile;
- Une salle de bain complète;
- Une entrée indépendante;
- Du rangement abondant.
A l'extérieur
- Une cour arrière privée et idéale pour s'amuser, qui vous
donnera l'impression de ne plus être en ville;
- Un nouveau spa;
- Un garage détaché offrant tout le rangement que vous
pouvez désirer;
- Plein d'espace pour jouer sur l'allée;
- Un espace de stationnement extérieur.
Mises à jour au fil des ans:
2014:
- Cuisine rénovée et ajout d'une porte-patio Prodomo vers
grande ouverture);
- Mise à jour complète du système électrique pour se
conformer aux exigences de la compagnie d'assurance;
- Plancher de bois franc dans la salle familiale du
sous-sol.
2015:
- Remplacement des gouttières devant la maison.
2017:
- Nouveau porche d'entrée, structure et escaliers (toit non
remplacé), avec les supports appropriés.
2018:
- Porche en cèdre couvert avec moustiquaire à l'arrière;
- Nouveau porte-à-faux du toit du garage.
2019:
- Réparation du crépi sous l'évent de la sécheuse;
- Travaux de maçonnerie : rejointoiement façade arrière, et
remplacement des linteaux et allèges; linteau et allège de
la fenêtre de l'escalier; allège de la fenêtre du boudoir.
2020:
- Remplacement de 4 fenêtres (chambre arrière : Fentek,
aluminium et boudoir : Lepage, en bois);
- Chambre principale rénovée.
2021:
- Salle de bain à l'étage entièrement rénovée;
- Salon rénové avec foyer au gaz, fini céramique et marbre;
- Nouveau spa 7X7;
- Nouveau panneau électrique et disjoncteurs (Siemens), mis
à niveau pour entretenir le spa et les besoins électriques
futurs;
- Ajout d'un évent de salle de bain au sous-sol.
2022:
- Nouvelle toiture en membrane elastomère et nouveau puits
de lumière.
- 2 fenêtres remplacées dans le solarium.
Pièces
| Pièce | Étage | Plancher | Informations |
| Hall d'entrée (6.10x4.10 pi.) | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Hall d'entrée (16x18 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salon (16.3x18.5 pi.) | Rez-de-chaussée | Tapis | |
| Salle à manger (10.11x13.7 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Cuisine (11.11x12.11 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Chambre à coucher principale (14.3x16 pi.) | 2ième étage | Bois | avec placard |
| Chambre à coucher (9x14.11 pi.) | 2ième étage | Bois | avec placard |
| Chambre à coucher (10.9x12.8 pi.) | 2ième étage | Bois | avec placard |
| Chambre à coucher (10.3x12.8 pi.) | 2ième étage | Bois | avec placard |
| Boudoir (11.2x6.10 pi.) | 2ième étage | Bois | 3 saisons |
| Salle de bains (9.1x7.11 pi.) | 2ième étage | Céramique | douche et baignoire séparées |
| Salle familiale (22.10x17.4 pi.) | Sous-sol | Bois | |
| Salle de bains (4x8.8 pi.) | Sous-sol | Linoléum | avec douche |
| Chambre à coucher (16.6x12.6 pi.) | Sous-sol | Tapis | avec placards |
| Rangement (7.1x9.6 pi.) | Sous-sol | Tapis | |
| Salle de lavage (4.9x7.6 pi.) | Sous-sol | Tapis | |
| Salle de fournaise (4.6x5.1 pi.) | Sous-sol | Béton |
Revenus et dépenses
Dépenses
| Coût d'énergie | 3 937$ |
| Taxes municipales | 8 505$ |
| Taxes scolaires | 1 103$ |
| Total | 13 545$ |
Bâtiment et intérieur
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
Terrain et extérieur
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun, Villages Monkland et Victoria, proche des services |
| Stationnement | Au garage(1), Extérieur(1) |
Inclusions
*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Autres caractéristiques
| Zonage | Résidentiel |
| Évaluation | Évalué en2021 |
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Calcul hypothécaire
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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Addendum
Stratégiquement située entre les villages Monkland + Victoria, dans le secteur particulièrement recherché adjacent à Westmount à NDG, cette maison offre tout ce qu'une famille moderne recherche.
Au RDC - Un sas d'entrée spacieux et un élégant plan croisé; - Un grand salon lumineux où vous allez passer du temps de qualité en famille; - Une cuisine rénovée et pratique avec un comptoir, ouverte sur la salle à manger. Un endroit parfait pour les devoirs et la vie de tous les jours; - La cuisine s'ouvre sur une terrasse en cèdre couverte, qui offre suffisamment d'espace pour manger et pour relaxer à l'extérieur.
À l'étage - 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une élégante chambre principale récemment rénovée; - Une spectaculaire nouvelle salle de bain familiale; - Un solarium 3 saisons qui pourrait facilement être isolé pour devenir 4 saisons.
Au sous-sol - Une salle familiale très spacieuse avec des planchers de bois franc et un bar; - Un espace séparé parfait pour les invités ou un autre bureau à domicile; - Une salle de bain complète; - Une entrée indépendante; - Du rangement abondant.
A l'extérieur - Une cour arrière privée et idéale pour s'amuser, qui vous donnera l'impression de ne plus être en ville; - Un nouveau spa; - Un garage détaché offrant tout le rangement que vous pouvez désirer; - Plein d'espace pour jouer sur l'allée; - Un espace de stationnement extérieur.
Mises à jour au fil des ans: 2014: - Cuisine rénovée et ajout d'une porte-patio Prodomo vers la terrasse (nouvelle poutre et linteau pour une plus grande ouverture); - Mise à jour complète du système électrique pour se conformer aux exigences de la compagnie d'assurance; - Plancher de bois franc dans la salle familiale du sous-sol.
2015: - Remplacement des gouttières devant la maison.
2017: - Nouveau porche d'entrée, structure et escaliers (toit non remplacé), avec les supports appropriés.
2018: - Porche en cèdre couvert avec moustiquaire à l'arrière; - Nouveau porte-à-faux du toit du garage.
2019: - Réparation du crépi sous l'évent de la sécheuse; - Travaux de maçonnerie : rejointoiement façade arrière, et remplacement des linteaux et allèges; linteau et allège de la fenêtre de l'escalier; allège de la fenêtre du boudoir.
2020: - Remplacement de 4 fenêtres (chambre arrière : Fentek, aluminium et boudoir : Lepage, en bois); - Chambre principale rénovée.
2021: - Salle de bain à l'étage entièrement rénovée; - Salon rénové avec foyer au gaz, fini céramique et marbre; - Nouveau spa 7X7; - Nouveau panneau électrique et disjoncteurs (Siemens), mis à niveau pour entretenir le spa et les besoins électriques futurs; - Ajout d'un évent de salle de bain au sous-sol.
2022: - Nouvelle toiture en membrane elastomère et nouveau puits de lumière. - 2 fenêtres remplacées dans le solarium.
