Duplex - 777-779 Rue Lusignan, Montréal (Ville-Marie)
Duplex
à vendre
777-779 Rue Lusignan
,Montréal (Ville-Marie)
1 365 000$
- 10662961
- 2667.29pc
- 2272pc
Duplex en pierre grise construit en 1870 et rénové dans les années 90 pour créer des espaces ouverts et ensoleillés avec beaucoup de détails architecturaux tel que des moulures et boiseries élégantes. Emplacement de choix à la convergence du centre-ville, de Griffintown et de la Petite-Bourgogne. À 2 pas du métro Lucien L'Allier et près de tous les services. 1 grand 4 et demi sur 2 étages, un 3 et demi, une grande cour privée, et sous-sol avec plafonds de 8 pieds qui était à l'origine le niveau inférieur du 777, rénové en 2006 avec studio, gym, atelier et rangement avec salle de bain et coin cuisine. Belle lumière naturelle à tous les étages.
+ Grands espaces de vie lumineux et ouverts avec de très
hauts plafonds.
+ Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec une grande salle
manger.
+ Grand salon chaleureux (concept à aire ouverte) avec
plein de détails architecturaux originaux.
+ Espace bureau attenant au salon.
+ Salle d'eau adjacente au salon.
+ 1 grande chambre principale avec portes françaises et
beaucoup d'espace de rangement.
+ Une deuxième chambre de bonne dimension.
+ Grande salle de bain aux finitions haut de gamme en
acajou et granite.
+ Buanderie en suite.
+ Beaucoup de cachet architectural d'origine parfaitement
allié au confort des mises à jour récentes.
+ Une grande chambre fermée.
+ Cuisine lumineuse et fonctionnelle.
+ Salon spacieux (à aire ouverte).
+ Salle de bain rénovée avec des finitions haut de gamme.
+ Salle de lavage avec beaucoup de rangement.
+ Accès exclusif à la cour de style anglais.
**Stationnement dans la rue avec vignette.
**779 Lusignan: Photos 2 to 26 and 777 Lusignan: Photos 27
to 47
| Pièce | Étage | Plancher | Informations |
| Salon (14x19 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salon (19.6x18.11 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Cuisine (12x11 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salle à manger (16.1x12 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Cuisine (12x10.11 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher (14x11 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salle de bains (10x7 pi.) | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Bureau à domicile (8x6.4 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Salle d'eau (3.4x4.4 pi.) | 2ième étage | Céramique | |
| Salle de lavage (6.6x10 pi.) | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Chambre à coucher principale (24.1x12.11 pi.) | 3ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher (14x10.11 pi.) | 3ième étage | Bois | |
| Salle de bains (16.1x10.11 pi.) | 3ième étage | Céramique | |
| Rangement (6x4.11 pi.) | 3ième étage | Bois |
| Taxes municipales | 5 240$ |
| Taxes scolaires | 237$ |
| Total | 5 477$ |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité | À deux pas du métro Lucien L'allier, près de tout, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Toiture | Membrane élastomère |
*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
| Zonage | Résidentiel |
| Évaluation | Évalué en2021 |
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779 : + Grands espaces de vie lumineux et ouverts avec de très hauts plafonds. + Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec une grande salle manger. + Grand salon chaleureux (concept à aire ouverte) avec plein de détails architecturaux originaux. + Espace bureau attenant au salon. + Salle d'eau adjacente au salon. + 1 grande chambre principale avec portes françaises et beaucoup d'espace de rangement. + Une deuxième chambre de bonne dimension. + Grande salle de bain aux finitions haut de gamme en acajou et granite. + Buanderie en suite. 777: + Beaucoup de cachet architectural d'origine parfaitement allié au confort des mises à jour récentes. + Une grande chambre fermée. + Cuisine lumineuse et fonctionnelle. + Salon spacieux (à aire ouverte). + Salle de bain rénovée avec des finitions haut de gamme. + Salle de lavage avec beaucoup de rangement. + Accès exclusif à la cour de style anglais.
**Stationnement dans la rue avec vignette. **779 Lusignan: Photos 2 to 26 and 777 Lusignan: Photos 27 to 47
