514 982-3330
Détails essentiels
MLS
16414465
Prix
749 000$
Type de propriété
Appartement / Condo
Type de bâtiment
Jumelé
Contrat
à vendre
Année de construction
2010
Évaluation du bâtiment
545 100$
Évaluation du terrain
134 300$
Salle de bain
2
Chambre
2
Surface habitable
1400pc

À propos

Spacieux condo divis dans une rue tranquille du Plateau Mont-Royal, offrant 1 400 pi2 de superficie habitable nette sur 2 étages. Récemment rénové par une firme d'architecture de renom, créant un espace sophistiqué et contemporain avec des matériaux de première qualité. Il dispose de hauts plafonds, d'une insonorisation supérieure, de grandes fenêtres et d'un vaste espace de vie à aire ouverte. Il offre de nombreux rangements intégrés, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle familiale, une salle de lavage, un grand balcon privé, un locker et un espace de rangement pour vélo. Construction 2010.

Addendum

Ce vaste condo s'étend sur plus de 1 400 pieds carrés sur
deux étages. Il a subi des rénovations pour créer un espace
contemporain et sophistiqué mettant en avant des matériaux
de premier choix.

Il vous accueille avec un hall d'entrée très bien agencé
avec rangement intégré (qui peut être déplacé sur roulettes
pour faciliter l'aménagement et déménagement des meubles),
suivi d'une salle de bain complète, avant de révéler la
grande cuisine à aire ouverte, avec des électroménagers
encastrés dissimulés, des grands comptoirs en pierre et du
rangement abondant. Elle donne sur la vaste aire de vie qui
est parfaite pour recevoir et laisse encore de la place
pour un piano !

Un mur vitré surdimensionné, avec des fenêtres en aluminium
de haute performance, offre une lumière naturelle abondante.

Les proportions et la configuration de cet espace sont très
uniques pour le quartier.

Un escalier en colimaçon vous amène à la salle familiale à
l'étage inférieur, qui bénéficie d'un plafond à double
hauteur et de beaucoup de lumière naturelle.

C'est ici où l'on trouve les deux chambres à coucher de
l'unité, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 5 pièces
et la salle de lavage qui offre un 2e accès à l'unité.

Un grand balcon privé, orienté vers l'ouest, offre un
espace convivial pour recevoir à l'extérieur et jardiner
durant la saison chaude.

L'unité comprend également un espace de rangement et une
place pour garer votre vélo.

Le bâtiment n'a que 10 ans et dispose de nombreux conforts
contemporains, tels qu'une isolation thermique et
acoustique supérieure.

Ce secteur du Plateau est toujours en forte demande. Il est
à distance de marche du parc Jeanne-Mance et du Mont Royal,
et est entouré de certains restaurants considérés comme les
plus emblématiques de Montréal. Vous trouverez également
une épicerie et une pharmacie à proximité.

Pièces

PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(10.2x8.1 pi.)
Rez-de-chausséeBoisavec placards amovibles
Salle de bains
(9.1x5.8 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Cuisine
(9.9x13.5 pi.)
Rez-de-chausséeBoisaire ouverte
Salle à manger
(10.4x12.10 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salon
(23.1x15.7 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle familiale
(17.5x11.4 pi.)
Sous-solBoisavec rangement encastré
Chambre à coucher principale
(11.2x12.7 pi.)
Sous-solBois
Salle de bains
(11.2x9 pi.)
Sous-solCéramiqueattenante à la CCP
Chambre à coucher
(7.11x12.7 pi.)
Sous-solBoisou boudoir
Salle de lavage
(4.3x9.1 pi.)
Sous-solBois

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 933$
Frais de copropriété 4 992$
Taxes municipales 4 112$
Taxes scolaires 510$
Total 10 547$

Bâtiment et intérieur

Approvisionnement en eau Municipalité
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Système d'égouts Municipal

Terrain et extérieur

Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Mont Royal, parcs, restos, bars, cafés, boutiques, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université

Inclusions

Réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastré, plaque de cuisson à convection, four, luminaires (sauf celles mentionnés dans les exclusions) et stores électriques.

Exclusions

Luminaire sur la table à manger, luminaire mural dans la 2e chambre à coucher.

Autres caractéristiques

Évalué en
Zonage Résidentiel
Évaluation2021

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Addendum

Ce vaste condo s'étend sur plus de 1 400 pieds carrés sur
deux étages. Il a subi des rénovations pour créer un espace
contemporain et sophistiqué mettant en avant des matériaux
de premier choix.

Il vous accueille avec un hall d'entrée très bien agencé
avec rangement intégré (qui peut être déplacé sur roulettes
pour faciliter l'aménagement et déménagement des meubles),
suivi d'une salle de bain complète, avant de révéler la
grande cuisine à aire ouverte, avec des électroménagers
encastrés dissimulés, des grands comptoirs en pierre et du
rangement abondant. Elle donne sur la vaste aire de vie qui
est parfaite pour recevoir et laisse encore de la place
pour un piano !

Un mur vitré surdimensionné, avec des fenêtres en aluminium
de haute performance, offre une lumière naturelle abondante.

Les proportions et la configuration de cet espace sont très
uniques pour le quartier.

Un escalier en colimaçon vous amène à la salle familiale à
l'étage inférieur, qui bénéficie d'un plafond à double
hauteur et de beaucoup de lumière naturelle.

C'est ici où l'on trouve les deux chambres à coucher de
l'unité, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 5 pièces
et la salle de lavage qui offre un 2e accès à l'unité.

Un grand balcon privé, orienté vers l'ouest, offre un
espace convivial pour recevoir à l'extérieur et jardiner
durant la saison chaude.

L'unité comprend également un espace de rangement et une
place pour garer votre vélo.

Le bâtiment n'a que 10 ans et dispose de nombreux conforts
contemporains, tels qu'une isolation thermique et
acoustique supérieure.

Ce secteur du Plateau est toujours en forte demande. Il est
à distance de marche du parc Jeanne-Mance et du Mont Royal,
et est entouré de certains restaurants considérés comme les
plus emblématiques de Montréal. Vous trouverez également
une épicerie et une pharmacie à proximité.
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