Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Vendu
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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Terrain
Autres caratéristiques
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, un tabouret de cuisine, luminaires, stores (là où installés), Placard Pax dans le salon, bac de rangement dans l'arrière-cour, composteur, mobilier extérieur.Exclusions
Lampes de lecture, four à micro-ondes, petite table de jardin Singer, rideaux et pôles.Pièces
Photos
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Addenda
Ce charmant condo spacieux au RDC offre un style de vie incomparable pour un couple ou une jeune famille recherchant les avantages d'une vie urbaine dans un cadre paisible à proximité d'un des plus beaux parcs de Montréal.Considéré comme un paradis pour ceux qui veulent faire leurs courses à pied ou à vélo par Walkscore (avec un score de 98 et 100 respectivement), cet endroit est l'un des plus convoités du Plateau Mont Royal.
En arrivant, vous trouverez un sas d'entrée séparé et accueillant avant de découvrir le salon à aire ouverte. Les espaces sont bien définis avec le salon face à la rue et la salle à manger face à la cuisine fraîchement rénovée à l'arrière.
La première chambre se trouve près du salon, elle pourrait aussi servir de bureau. La deuxième chambre fait face à la terrasse arrière et comprend un grand garde-robe de double profondeur.
La salle de bain spacieuse rénovée avec des matériaux contemporains et neutres comprend un espace de buanderie dédié.
Vous pouvez accéder à la terrasse privée depuis la cuisine. Avec sa clôture contemporaine en cèdre, elle est parfaite pour le jardinage, le barbecue et pour avoir accès avec vos vélos et après les activités sportives dans le parc. Elle est adjacente à votre place de stationnement privé.
De nombreuses mises à jour et rénovations, incluant des interventions structurelles au fil des ans, rendent cette propriété clé en main et offrant une grande tranquillité d'esprit. Voici quelques faits saillants des travaux effectués:- pare-vapeur dans le vide sanitaire installé (2023) - renforcement de la structure sous le plancher de la cuisine dans le vide sanitaire (2023) - poutre principale et colonnes renforcées dans le vide sanitaire 2019 (Bisson Experts) - rénovation de la salle de bain (2018) - rénovation de la cuisine (2016) - nouveau plancher de bois franc au salon et salle à manger (2019) - nouvelle clôture (2017)
Travaux effectués par l'ancien propriétaire entre 1989 et 2012:
- Pieutage (avant et arrière) en 2003 & 2005 (Bisson Experts) - décloisonnement - fenêtres et portes - drain principal, murs et plafonds (gyproc) - plomberie et électricité - isolation des murs extérieurs - maçonnerie arrière (2001) - maçonnerie avant (1981)
