Appartement / Condo - 481 Rue Garneau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
À propos
Joli condo indivis lumineux sur une petite rue pittoresque du Petit Laurier, à quelques pas du métro Laurier, du parc Laurier, vous donnant un accès rapide à pied à vos commerces, divertissements, restaurants et services. Charmante terrasse privée couverte à l'arrière. Aménagement polyvalent avec deux pièces fermées, offrant la possibilité d'en joindre une avec la cuisine facilement, si désiré. Les planchers de bois d'origine viennent d'être remis en état. Beaucoup de cachet et de charme d'origine. Rangement sur le balcon.
Addendum
cachet. Cette belle unité offre:
- Une entrée privée.
- 2 grandes pièces fermées.
- Une cuisine spacieuse avec accès au balcon arrière et
espace pour une table.
- A l'extérieur, la terrasse couverte mène à un escalier
pour un accès alternatif.
Le Petit Laurier est une charmante communauté du Plateau.
Cet emplacement est à quelques pas du métro, du parc avec
sa piscine extérieure, du Mile-End, de St-Denis et de tous
leurs services et attraits (épiceries, restaurants, bars,
bistros, cafés, SAQ, boulangeries, brasseries, etc.) .
Plusieurs parcs et services à distance de marche (Walk
score de 98 et bike score de 100!).
Stéphane Meunier est le représentant hypothécaire attitré
(514-553-8120, stephane.b.meunier@desjardins.com).
* Le notaire instrumentant doit être inscrit en copropriété
indivise auprès de Desjardins.
* Les montants de taxes indiqués ci-dessus sont pour la
quote part de 16.4%.
Le montant des frais de condo mentionné dans la section des
dépenses ci-dessus correspond à la quote-part de 16,4 % de
l'assurance copropriété et une contribution au fonds de
réserve. Chaque copropriétaire paie sa part des taxes
municipales et scolaires lorsque les paiements sont dus.
Pièces
| Pièce | Étage | Plancher | Informations |
| Cuisine (15.9x11.5 pi.) | 2ième étage | Céramique | |
| Salle de bains (3.5x9.8 pi.) | 2ième étage | Céramique | |
| Chambre à coucher (12x11 pi.) | 2ième étage | Bois | avec placard |
| Salon (12x11.5 pi.) | 2ième étage | Bois | utilisé comme chambre |
Revenus et dépenses
Dépenses
| Coût d'énergie | 1 087$ |
| Frais de copropriété | 1 380$ |
| Taxes municipales | 1 430$ |
| Taxes scolaires | 162$ |
| Total | 4 059$ |
Bâtiment et intérieur
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
Terrain et extérieur
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Proche de Laurier et St-Denis, tous les services, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Inclusions
Autres caractéristiques
| Zonage | Résidentiel |
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Calcul hypothécaire
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Addendum
Jolie copropriété indivise sur une rue charmante, pleine de cachet. Cette belle unité offre:
- Une entrée privée. - 2 grandes pièces fermées. - Une cuisine spacieuse avec accès au balcon arrière et espace pour une table. - A l'extérieur, la terrasse couverte mène à un escalier pour un accès alternatif.
Le Petit Laurier est une charmante communauté du Plateau. Cet emplacement est à quelques pas du métro, du parc avec sa piscine extérieure, du Mile-End, de St-Denis et de tous leurs services et attraits (épiceries, restaurants, bars, bistros, cafés, SAQ, boulangeries, brasseries, etc.) . Plusieurs parcs et services à distance de marche (Walk score de 98 et bike score de 100!).
* Financement avec Desjardins : 20 % de mise de fonds. Stéphane Meunier est le représentant hypothécaire attitré (514-553-8120, stephane.b.meunier@desjardins.com).
* Le notaire instrumentant doit être inscrit en copropriété indivise auprès de Desjardins.
* Les montants de taxes indiqués ci-dessus sont pour la quote part de 16.4%.
Le montant des frais de condo mentionné dans la section des dépenses ci-dessus correspond à la quote-part de 16,4 % de l'assurance copropriété et une contribution au fonds de réserve. Chaque copropriétaire paie sa part des taxes municipales et scolaires lorsque les paiements sont dus.
