Appartement / Condo - 4100 Av. Benny #210, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Condo d'une chambre fermée, paisible et pratique au Square Benny, 2e étage avec ascenseur, orienté vers l'ouest avec vues sur la cour et les jardins communautaires. Garage + rangement. Insonorisation supérieure, matériaux d'haute efficacité pour la consommation énergétique, chauffage et climatisation par géothermie inclus dans les frais de condo, bâtiment en béton, certifié LEED, à quelques pas du centre sportif avec piscine intérieure, CLSC, bibliothèque, tous les services.
LEED à Montréal, cette unité écologique est idéale pour un
premier investissement dans un quartier en forte demande.
Le condo offre:
*Une chambre fermée de bonnes dimensions
*Un coin bureau
*Un garde-manger dans la cuisine
rangement (rare dans l'immeuble)
*Frais de condo incluant le chauffage et l'air climatisé
par géothermie
*Construction en béton, insonorisation supérieure
*Accès aux jardins communautaires de Benny Farm
La copropriété est très bien gérée
| Pièce | Étage | Plancher | Informations |
| Salon (15.2x16 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Cuisine (9.6x10.5 pi.) | 2ième étage | Bois | |
| Salle de bains (9.3x10.5 pi.) | 2ième étage | Céramique | |
| Chambre à coucher (10.10x10.7 pi.) | 2ième étage | Bois |
| Coût d'énergie | 592$ |
| Frais de copropriété | 3 204$ |
| Taxes municipales | 1 894$ |
| Taxes scolaires | 224$ |
| Total | 5 914$ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat, LEED |
| Énergie pour le chauffage | Géothermie |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | #35, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Cour, jardin communautaire |
| Proximité | Centre sportif Benny, CLSC, Monkland, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Stationnement | Au garage(1) |
| Zonage | Résidentiel |
| Évaluation | Évalué en2021 |
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Situé au Square Benny, l'un des seuls projets certifiés LEED à Montréal, cette unité écologique est idéale pour un premier investissement dans un quartier en forte demande.
Le condo offre: *Une chambre fermée de bonnes dimensions *Un coin bureau *Un garde-manger dans la cuisine *Stationnement intérieur intégré inclus et un espace de rangement (rare dans l'immeuble) *Frais de condo incluant le chauffage et l'air climatisé par géothermie *Construction en béton, insonorisation supérieure *Accès aux jardins communautaires de Benny Farm
La copropriété est très bien gérée
