514 982-3330
Détails essentiels
MLS
18596007
Prix
890 000$
Type de propriété
Appartement / Condo
Type de bâtiment
Jumelé
Contrat
à vendre
Année de construction
1928
Évaluation du bâtiment
Évaluation du terrain
Salle de bain
2
Chambre
4
Surface habitable
1742.7pc

À propos

Bas-de-duplex spacieux et ensoleillé avec fenestration sur 4 côtés, soigneusement mis à jour au fil des ans. Il offre 3 chambres* de bonnes dimensions plus une salle familiale au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, un joli solarium donnant sur la cour arrière privée, un garage intégré avec accès intérieur, un espace de rangement et un espace de stationnement extérieur. Il appartient à la même famille depuis 2004.

Addendum

Ce bas-de-duplex de construction Lambert au coeur du
Village Monkland offre des espaces de vie spacieux et bien
définis, il est étonnamment lumineux grâce à ses fenêtres
sur 4 côtés. Il a été mis à jour avec des touches modernes
au fil des ans et a un aménagement très pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- 2 chambres fermées de bonnes dimensions. L'une d'entre
elles comprenant une salle d'eau attenante. L'ancienne
salle à manger, actuellement utilisée comme bureau, peut
facilement être transformée en troisième chambre à coucher
avec une intervention mineure (une rénovation courante pour
les modèles Lambert).
- Une lumineuse salle de bain rénovée avec des matériaux de
première qualité.
- Une cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et un
aménagement confortable, ouverte sur la salle à manger et
le solarium attenants.
- Le solarium qui sera votre endroit préféré dans la maison.
- Une spacieuse terrasse orientée ouest adjacente à la
salle à manger et à la cuisine donnant sur une jolie cour
arrière privée.

Au sous-sol vous trouverez :

- Une salle familiale qui pourrait aussi servir de chambre
à coucher.
- Une buanderie séparée avec beaucoup de rangement.
- Une salle de bain complète.
- Un espace de rangement.
- Accès au garage (qui sert actuellement de rangement).

Cette propriété est située dans le Village Monkland, l'un
des quartiers les plus recherchés de Montréal par les
jeunes familles grâce à l'abondance de services qu'il offre
tels que: des écoles hautement cotées pour tous les besoins
(garderies, primaires, secondaires, anglophones,
francophones, publiques, privées, alternatives, adaptées,
religieuses ou laïques), des parcs et des terrains de jeux,
des installations sportives, des services médicaux, des
pharmacies, des épiceries, des boutiques spécialisées, des
boulangeries, des patisseries, des restaurants et cafés, et
une belle ambiance communautaire homogène.

*Il existe un droit de préemption en faveur des
copropriétaires avec un délai de 5 jours.
* Financement avec la Banque Nationale avec une mise de
fonds minimale de 20%, le représentant attitré est Victor
Garcia.
* Le notaire sera Me. Amel Barkati.
* Les montants de taxes mentionnés ci-dessus sont pour la
quote-part de 50,5 %.
* Les frais de gaz (Énergir) et d'assurance mentionnés
ci-dessus sont pour la quote-part de 50,5 %.
* Les frais annuels de déneigement sont de 321,18$ et de
ceux de l'alarme sont de 180,46$ pour la quote-part de
50,5%.
* La superficie habitable mentionnée ci-dessus est selon le
certificat de localisation et elle exclut l'espace de
rangement (33,37 pi.ca) et le garage (235,73 pi.ca.).

Pièces

PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(15.6x5.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Salon
(20x12.10 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Bureau à domicile
(11.3x13.6 pi.)
Rez-de-chausséeBoisou chambre à coucher
Chambre à coucher
(11.10x15.5 pi.)
Rez-de-chausséeBoisavec placard
Salle de bains
(4.11x11.10 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher principale
(11x19.9 pi.)
Rez-de-chausséeBoissalle d'eau attenante
Salle d'eau
(3.9x3.10 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Cuisine
(9.11x13.3 pi.)
Rez-de-chausséeMarmoléum
Salle à manger
(12.10x8.8 pi.)
Rez-de-chausséeMarmoléumaccès à la terrasse
Solarium
(7.4x8.8 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle familiale
(11.1x15.6 pi.)
Sous-solBoisou chambre (#A)
Salle de bains
(9.1x5.2 pi.)
Sous-solCéramiqueavec douche
Salle de lavage
(8.7x7.5 pi.)
Sous-solCéramique

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 1 738$
Frais de copropriété 12$
Frais commun/Loyer de base 3 124$
Taxes municipales 3 688$
Taxes scolaires 473$
Total 9 035$

Bâtiment et intérieur

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Garage Attaché, Simple largeur
Système d'égouts Municipal

Terrain et extérieur

Allée Pavé uni
Proximité Au coeur du Village Monkland, près de tout!, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement Au garage(1), Extérieur(1)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur, laveuse, sécheuse, luminaires et habillages des fenêtres (sauf celui mentionné dans les exclusions) là où ils sont installés.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Rideaux crochetés de la cuisine.

Autres caractéristiques

Zonage Résidentiel

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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Ce bas-de-duplex de construction Lambert au coeur du
Village Monkland offre des espaces de vie spacieux et bien
définis, il est étonnamment lumineux grâce à ses fenêtres
sur 4 côtés. Il a été mis à jour avec des touches modernes
au fil des ans et a un aménagement très pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- 2 chambres fermées de bonnes dimensions. L'une d'entre
elles comprenant une salle d'eau attenante. L'ancienne
salle à manger, actuellement utilisée comme bureau, peut
facilement être transformée en troisième chambre à coucher
avec une intervention mineure (une rénovation courante pour
les modèles Lambert).
- Une lumineuse salle de bain rénovée avec des matériaux de
première qualité.
- Une cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et un
aménagement confortable, ouverte sur la salle à manger et
le solarium attenants.
- Le solarium qui sera votre endroit préféré dans la maison.
- Une spacieuse terrasse orientée ouest adjacente à la
salle à manger et à la cuisine donnant sur une jolie cour
arrière privée.

Au sous-sol vous trouverez :

- Une salle familiale qui pourrait aussi servir de chambre
à coucher.
- Une buanderie séparée avec beaucoup de rangement.
- Une salle de bain complète.
- Un espace de rangement.
- Accès au garage (qui sert actuellement de rangement).

Cette propriété est située dans le Village Monkland, l'un
des quartiers les plus recherchés de Montréal par les
jeunes familles grâce à l'abondance de services qu'il offre
tels que: des écoles hautement cotées pour tous les besoins
(garderies, primaires, secondaires, anglophones,
francophones, publiques, privées, alternatives, adaptées,
religieuses ou laïques), des parcs et des terrains de jeux,
des installations sportives, des services médicaux, des
pharmacies, des épiceries, des boutiques spécialisées, des
boulangeries, des patisseries, des restaurants et cafés, et
une belle ambiance communautaire homogène.

*Il existe un droit de préemption en faveur des
copropriétaires avec un délai de 5 jours.
* Financement avec la Banque Nationale avec une mise de
fonds minimale de 20%, le représentant attitré est Victor
Garcia.
* Le notaire sera Me. Amel Barkati.
* Les montants de taxes mentionnés ci-dessus sont pour la
quote-part de 50,5 %.
* Les frais de gaz (Énergir) et d'assurance mentionnés
ci-dessus sont pour la quote-part de 50,5 %.
* Les frais annuels de déneigement sont de 321,18$ et de
ceux de l'alarme sont de 180,46$ pour la quote-part de
50,5%.
* La superficie habitable mentionnée ci-dessus est selon le
certificat de localisation et elle exclut l'espace de
rangement (33,37 pi.ca) et le garage (235,73 pi.ca.).
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