B220 - 4100 Av. Benny
No. Centris 9371655
1
1
717 PC
415 000$
Élégant et écoresponsable, ce condo d’une chambre fait partie d’un immeuble certifié LEED, offrant un mode de vie durable sans compromis sur le confort, incluant le chauffage et climatisation géothermiques dans les frais de condo . Profitez d’un balcon privée, idéal pour se détendre. Avec une architecture moderne et une construction en béton , cette unité bien conçue appartient à une copropriété impeccablement gérée. Garage et ascenseur dans l’immeuble. Emplacement de choix à NDG, à deux pas du Village Monkland, parcs, transports, commerces, écoles, complexe sportif, CLSC, bibliothèque et tous les services.
Caractéristiques
Facilité d’accès Ascenseur
Services disponibles Chute à déchets
Approvisionnement en eau Municipalité
Efficacité énergétique LEED Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Géothermie
Équipement disponible Échangeur d’air Interphone Porte de garage électrique Thermopompe murale
Garage Chauffé Intégré Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage 1
Stationnement (total) Au garage 1
Système d’égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Évaluation municipale
Évaluation municipale (2024) 373 200$
Évaluation du bâtiment 319 000$
Évaluation terrain 54 200$
Frais de copropriété 3 708$
Coût d’énergie 450$
Taxes municipales (2026) 2 257$
Taxes scolaires (2026) 261$
Description des pièces
| Unité | Étage | Pièce | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|---|
| 2ième étage | Cuisine Aire ouverte | 8.9×8.8 P | Bois | |
| Salle à manger Aire ouverte | 7.6×13.0 P | Bois | ||
| Salon Aire ouverte | 16.4×14.0 P | Bois | ||
| Salle de bains | 10.5×9.9 P | Céramique | ||
| Salle de lavage | 6.2×5.0 P | Bois | ||
| Chambre à coucher principale | 10.5×11.6 P | Bois | ||
| Autre (Coin bureau) | 6.2×4.6 P | Bois | ||
Addendum
Situé au Square Benny, l’un des seuls projets certifiés LEED à Montréal, cette unité écoresponsable est idéale pour un
premier investissement fructueux dans un quartier en forte demande.
Ce condo offre:
+ Chauffage et climatisation par énergie géothermique inclus dans les frais de condo
+ Solide structure en béton
+ Accès direct à l’ascenseur vers le garage et la chute à déchets dans l’immeuble
+ 1 place de stationnement intérieure incluse (#119)
+ Accès au jardins potagers communautaires
Ana Duque
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
info@duquesimms.com(514) 982-3330
