1005 - 185 Rue du Séminaire

No. Centris 9363203
1
1

632.92 PC

409 000$
Condo 1 chambre à la fois élégant et fonctionnel au coeur de Griffintown. Profitez d’une cuisine à aire ouverte avec comptoir-lunch, d’un salon bien défini, d’un espace bureau et d’une chambre confortable avec walk-in. Ce condo allie confort et élégance dans un cadre paisible. Accédez à des commodités haut de gamme : piscines, gym, sauna, terrasse et cour aménagée. Inclus : garage et rangement. Idéalement situé face au futur Parc des Eaux-Cachées, près d’un parc canin, des terrains de volleyball, du canal Lachine, du Vieux-Montréal, du marché Atwater, des commerces, du transport et des meilleurs restos et cafés !

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Cour Salle d’exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Terrasse sur le toit
Facilité d’accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural Échangeur d’air
Garage Attaché Intégré Simple largeur
Piscine Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage 1
Stationnement (total) Au garage 1
Système d’égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Évaluation municipale

Évaluation municipale (2024) 454 500$
Évaluation du bâtiment 398 100$
Évaluation terrain 56 400$
Frais de copropriété 5 472$
Coût d’énergie 430$
Taxes municipales (2026) 2 966$
Taxes scolaires (2026) 340$

Description des pièces

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
AutreCuisine
8.6×8.0 PBois
Salle à manger
14.8×6.5 PBois
Salon
14.8×13.3 PBois
Chambre à coucher
8.8×13.2 PBois
Penderie (Walk-in)
8.2×5.9 PBois
Salle de bains
8.3×9.8 PCéramique

Addendum

Ce condo chic à Griffintown offre :

Une cuisine moderne à aire ouverte avec comptoirs en quartz, des armoires élégantes et un comptoir-lunch pratique.

Un espace de vie spacieux avec des nouveaux planchers en bois d’ingénierie pâles offrant une salle à manger et un salon bien définis et un espace pour un bureau.

Une chambre confortable avec un walk-in, offrant un rangement généreux.

De grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant un espace lumineux et accueillant.

Un environnement paisible, idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un havre de tranquillité.

Un stationnement intérieur et un espace de rangement pour plus de commodité.

Dans l’immeuble :

Une piscine intérieure accessible toute l’année et une piscine sur le toit pour l’été avec une vue imprenable.

Un sauna.

Des salles communes pour se détendre, travailler, manger et jouer.

Un gym entièrement équipé pour rester actif, en complément des nombreuses activités extérieures offertes par le quartier.

Une cour paysagée parfaite pour la relaxation.

Une grande terrasse idéale pour socialiser ou profiter de l’air frais.

Emplacement privilégié :

En face du futur Parc des Eaux-Cachées, un nouvel espace vert qui embellira le quartier.

À côté d’un parc canin, idéal pour les propriétaires d’animaux.

À quelques pas des terrains de volleyball de plage de Griffintown et du magnifique canal de Lachine , parfait pour le vélo, la course et les activités nautiques.

À distance de marche du Vieux-Montréal et du marché Atwater.

À proximité des épiceries Avril, Adonis et Métro.

Accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements.

Entouré de certains des meilleurs restaurants et cafés de Montréal, offrant un mode de vie urbain incomparable !

Ana Duque

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

info@duquesimms.com(514) 982-3330

Liam Delaney-Sheppard

Residential Real Estate Broker

liam@duquesimms.com(514) 946-8370

Duque Simms - Montreal Real Estate Agency

Real Estate Brokers Providing Turn Key Real Estate Services in the Montreal Area, Notre-Dame-de-Grâce (NDG), Sud-Ouest, Westmount, Plateau, Rosemont-Petite Patrie and more.



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