774 Rue de Versailles

Bienvenue au 774 Versailles, un rare bas de duplex victorien situé sur un généreux terrain double au centre-ville de Montréal, offrant une échelle, une élégance et une polyvalence remarquables.

Points forts de la propriété:

– 1667 pi² de superficie habitable nette plus un sous-sol pouvant être fini pour 1 431 pi² nets additionnelles
– Immeuble jumelée avec hauts plafonds, moulures impressionnantes et finitions de qualité
– Élégant vestibule et hall d’entrée
– Vaste aire de vie
– Foyer au gaz aux détails spectaculaires
– Comptoirs en pierre ollaire et armoires en érable sur mesure dans la cuisine
– 3 chambres et un bureau
– Possibilité d’aménager une 4e chambre dans le vaste espace de vie
– Une salle de bain complète (5 pièces) attenante à la chambre principale et à l’espace de vie principal
– Salle d’eau au rez-de-chaussée, près des pièces de vie
– Accès direct au vaste sous-sol comprenant: sauna infrarouge 4 places, grande buanderie, nombreux rangements, lumière naturelle, espace pour un grand atelier, hauts plafonds offrant un grand potentiel d’aménagement, et accès à la cour arrière
– Une charmante cour arrière orientée ouest

Emplacement:

– Rue tranquille
– Adresse de choix au centre-ville, à proximité du REM pour un accès rapide à l’aéroport
– Près des stations de métro, de la Gare centrale et du quartier financier
– À quelques minutes du canal de Lachine, de Griffintown, du marché Atwater et du Vieux-Montréal
– Accès facile aux grands axes routiers
– Entouré de restaurants, cafés, boutiques, lieux culturels et services réputés

**Les taxes mentionnées ci-dessus représentent 60% des taxes pour le duplex.