6725Z-6727Z Av. du Parc

Occasion rare d’acquérir une propriété distinctive combinant espaces de vie et de création au coeur du dynamique quartier Mile-Ex à Montréal.

Ancien bâtiment industriel, l’immeuble a été transformé en 1997 grâce à la vision d’un artiste peintre et d’un photographe qui ont imaginé un lieu où pratique créative et vie quotidienne pourraient coexister, à une époque où le secteur était encore largement industriel. Depuis, ils y vivent et y travaillent avec leurs familles respectives, façonnant un environnement créatif unique. Chaque unité combine un vaste atelier d’artiste au RDC avec un loft résidentiel à l’étage. Les deux ensembles sont détenus en copropriété divise.

Le RDC comprend de vastes ateliers d’artistes caractérisés par leur authenticité industrielle, leurs volumes généreux et leurs plafonds de 12 pi. De grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant un environnement inspirant pour artistes, designers, architectes, artisans ou entrepreneurs créatifs à la recherche d’un atelier d’envergure.

À l’étage, le niveau résidentiel propose de spacieux lofts. Chaque unité comprend de grandes aires de vie ouvertes avec plafonds de type mill-floor atteignant environ 11,2 pi, une abondante lumière naturelle et un caractère architectural distinctif. L’une des unités est aménagée en deux zones de vie comprenant une suite semi-indépendante et un vaste loft d’une chambre avec deux salles de bain, tandis que l’autre forme une résidence de trois chambres avec deux salles de bain. Les deux espaces sont ancrés par des poêles scandinaves à combustion lente apportant chaleur et caractère.

Les unités bénéficient également de charmants espaces extérieurs, rares retraites verdoyantes dans ce contexte urbain.

Située dans le recherché quartier Mile-Ex, une enclave reconnue pour son caractère architectural et son énergie créative. Le secteur attire artistes, architectes, chefs et innovateurs séduits par son authenticité et sa vie de quartier. Restaurants, cafés et microbrasseries réputés à proximité, ainsi que le campus MIL de l’UdeM, le marché Jean-Talon, le parc Jarry, la Petite-Italie et le Mile End.

Informations importantes

Le stationnement extérieur adjacent (côté ouest de l’immeuble) est toléré par la ville mais ne fait pas partie de la propriété.
La TPS et la TVQ pourraient s’appliquer à la portion commerciale et sont exclues du prix demandé. Les portions résidentielle et commerciale possèdent des numéros de cadastre distincts mais doivent être vendues ensemble. Les acheteurs doivent vérifier le traitement fiscal auprès de leur conseiller et du notaire.
Les deux unités formant la copropriété divise doivent être vendues simultanément.
Le notaire instrumentant sera Me Amel Barkati.