302 - 6625 Ch. Mackle

No. Centris 19096519
2
2

1444 PC

519 000$
Découvrez ce condo spacieux offrant 1 444 pi² de superficie habitable au coeur de CSL. Situé au 3e étage, il propose 2 chambres, 2 salles de bains et une configuration généreuse offrant un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation. Les vastes espaces salon et salle à manger sont parfaits au quotidien comme pour recevoir, tandis que les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle permet de créer un espace moderne et sur mesure, et le grand balcon prolonge l’aire de vie à l’extérieur. 2 espaces de stationnement intérieurs, un atout rare et précieux, complètent la propriété.

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée Rampe d’accès extérieure
Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Salle d’exercice Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Espace de stationnement pour visiteur
Facilité d’accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Interphone Sauna
Garage Chauffé
Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
Stationnement (total) Au garage 2
Système d’égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Évaluation municipale

Évaluation municipale (2024) 485 500$
Évaluation du bâtiment 389 900$
Évaluation terrain 95 600$
Frais de copropriété 10 476$
Coût d’énergie 2 840$
Autres taxes 0$
Taxes d’eau 0$
Taxes municipales (2026) 1 952$
Taxes scolaires (2026) 352$
Taxes de secteur 0$

Description des pièces

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
3ième étageSalon
17.2×20.7 PBois
Salle à manger
13.1×9.1 PBois
Cuisine
14.1×14.6 PTuiles
Chambre à coucher principale
17.11×13.10 PBois
Salle de bains
Attenant à la CCP
15.9×10.0 PTuiles
Chambre à coucher
13.10×9.10 PBois
Salle de bains
5.1×7.5 PTuiles

Addendum

Le Manoir Mackle offre à ses résidents une gamme complète de commodités, notamment une piscine intérieure, un sauna, une salle d’entraînement, un terrain de tennis, une aire de détente extérieure, une salle de réception, des ascenseurs et un service de sécurité 24 heures sur 24. Une occasion exceptionnelle de rénover et de créer un magnifique chez-soi adapté à votre style dans un immeuble établi et bien situé à Côte-Saint-Luc.

NOS COUPS DE COEUR DU CONDO :

-La superficie intérieure exceptionnellement généreuse de 1 444 pi²
-L’excellente configuration et les belles proportions, offrant une base idéale pour une rénovation réfléchie
-La possibilité de créer un chez-soi entièrement adapté à votre style personnel
-À l’origine, le condo comptait 3 chambres, avec la possibilité de recréer une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente ou un bureau à domicile
-Deux salles de bains complètes
-De grandes garde-robes partout dans le condo
-De vastes espaces salon et salle à manger offrant beaucoup d’espace pour recevoir
-Une abondante lumière naturelle
-Un balcon privé offrant un espace de vie extérieur supplémentaire
-Deux espaces de stationnement intérieurs, une caractéristique de plus en plus rare et très recherchée
-Le style de vie et la commodité d’un immeuble avec services
-L’accès à une piscine intérieure, un sauna, une salle d’entraînement et une salle de réception
-Un service de sécurité 24 heures sur 24 pour plus de confort et de tranquillité d’esprit

NOS COUPS DE COEUR DU QUARTIER :

-Un secteur résidentiel paisible et établi au coeur de Côte-Saint-Luc
-La proximité du Quartier Cavendish pour les épiceries, pharmacies, commerces et services du quotidien
-Près du Centre aquatique et communautaire de Côte-Saint-Luc, de la bibliothèque Eleanor London et de nombreuses installations récréatives
-Entouré de parcs, d’espaces verts, de terrains de jeux et de sentiers pédestres
-Un accès pratique aux écoles, garderies, lieux de culte et services communautaires
-Un quartier accueillant et axé sur la vie communautaire, idéal pour les familles, les professionnels et les personnes souhaitant réduire la taille de leur résidence
-Un quartier reconnu pour l’excellence de ses services municipaux et son fort esprit communautaire

Ana Duque

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

info@duquesimms.com(514) 982-3330

Lauren Greenspoon

Residential and Commercial Real Estate Broker

lauren@duquesimms.com(514) 295-8605

Duque Simms - Montreal Real Estate Agency

Real Estate Brokers Providing Turn Key Real Estate Services in the Montreal Area, Notre-Dame-de-Grâce (NDG), Sud-Ouest, Westmount, Plateau, Rosemont-Petite Patrie and more.



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