Duquesimms

7030 Rue Marconi #206, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), H2S3K1

MLS 23376584
Année de construction 1955
Prix de vente 425 000 $
Évaluation du bâtiment 280,300.00$
Évaluation du terrain 32,600.00$
Type de propriété Appartement
Type de bâtiment Isolé
Contrat En Vente
Salles de bain 1
Chambres 1
Surface habitable 975.21 PC

Description

Loft authentique dans le Mile-Ex. Plafonds 12' en bois, aire de vie ouverte, mezzanine conçue par un architecte, portes coulissantes industrielles surdimensionnées, bibliothèque en hauteur, fenêtres orientées à l'ouest dont une porte garage pour expérience intérieur/extérieur. Rue calme près de tous les services + du marché Jean-Talon. Rangement.

Addenda

Les Ateliers Marconi ont été conçus comme des espaces uniques d'habitation/travail (live-work) pour artistes. L'immeuble industriel (textile) a été converti en 2006 suite à des rénovations exhaustives. Dans le loft: * Grande entrée * Aire ouverte polyvalente avec mezzanine offrant beaucoup de flexibilité * Planchers de béton poli * Rangement intégré créatif et abondant * Cuisine avec comptoir en pierre et beaucoup de rangement * Grande salle de bains * Plafond «mill-floor» de 12' * Immenses fenêtres offrant luminosité abondante dont une porte garage pour avoir l'impression d'être à l'extérieur Le quartier: * Au coeur du très recherché Mile-Ex, un havre de créativité et d'architecture contemporaine exceptionnelle * Petite-Italie, marché Jean-Talon, Parc Jarry; restaurants, épiceries et tous les services à proximité * Métros Parc, De Castelnau et station de train vers le centre-ville à 5 min * Métro Jean-Talon à 10 min * Autobus nord-sud 80 du Parc et 55 St-Laurent * Autobus est-ouest 92 et 93 Jean-Talon * Pistes cyclables * Accès rapide aux autoroutes 40 et 15 ***NB: Le condo est loué à 1 426$/mois jusqu'au 31 juillet 2020. Occupation seulement possible à partir du 1er août 2020.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 13.1×11.1 P Béton 2ième étage
Cuisine 12.3×4.6 P Béton 2ième étage
Autre 26.2×21.2 P Béton 2ième étage aire de vie ouverte
Salle de bains 12.4×11.1 P Céramique 2ième étage
Bureau à domicile 8×8 P Béton 2ième étage Sous la chambre à coucher
Mezzanine 8×8 P Bois 2ième étage Chambre à coucher

Frais

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 2,916.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 204.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 2,806.00 $ 2019 Annuel
Taxes scolaires 515.00 $ 2019 Annuel

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table haute personnalisée fabriquée par Olivier Martineau, 4 bancs, haut-parleurs intégrés, étagères de la bibliothèque, vanité, miroir, système d'organisation placard Ikea.

Exclusions

Luminaires, paravent entre la mezzanine et le salon, biens du locataire.

Dimensions

Dimensions du bâtiment 0 X 0
Dimensions du terrain 0 X 0
Surface habitable 975.21 PC
Air au sol 0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal

Carte

Équipe

Ana Duque

514-982-3330
info@duquesimms.com

Daniel Simms

514-982-3330
info@duquesimms.com

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