514.791.8333

Duquesimms

6958 Rue St-Dominique #202

ULS 25629730
Année de construction 2015
Prix de vente 349 000 $
Évaluation du bâtiment 237000
Évaluation du terrain 41600
Type de propriété Appartement
Contrat En Vente
Salles de bain 1
Chambres 1
Surface habitable 621.07

Note

Condo chic et contemporain en plein coeur de La Petite Italie. Bâti en 2014, matériaux de choix, 1 chambre fermée, grande terrasse donnant sur la cour, a/c, rangement. Sationnement intérieur possible à 75$/mo. Immeuble intime de 4 unités. Marché Jean Talon, parc Jarry, métro, restaurants, cafés, boutiques et tous les services à deux pas.

Addenda

Construction 2014, garantie maison neuve en vigueur jusqu'en 2019; Plan original avec 2 chambres à coucher, il est possible de fermer la 2e chambre facilement; Matériaux de première qualité: planchers de bois d'ingénierie, grande cuisine avec comptoirs de quartz et armoires lacquées, grande douche vitrée et comptoir de quartz dans la salle de bains. Plafonds finis en placoplâtre, luminaires encastrés, design épuré; Grande terrasse privée donnant sur une cour intérieure tranquille et intime; Espace de rangement au sous-sol, rangement généreux dans le condo; Le vendeur loue présentement une place de stationnement intérieure dans l'immeuble à 75$/mois. Il serait possible de reprendre la même entente avec le propriétaire; Copropriété divise dans immeuble de seulement 4 unités; Emplacement de choix dans le meilleur secteur de La Petite Italie pour un style de vie enviable; La superficie nette indiquée sur le certificat de localisation est de 621.07 pi.ca. La superficie indiquée au plan du promoteur est de 735 pi. ca.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salon 10.4×10.6 P Bois 2ième étage
Salle à manger 10.0×10.6 P Bois 2ième étage
Cuisine 13.3×10.0 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher principale 12.0×10.0 P Bois 2ième étage
Salle de bains 5.0×8.6 P Céramique 2ième étage
Hall d’entrée 7.9×3.3 P Céramique 2ième étage

Fras

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 1992 0 Annuel
Taxes municipales 2190 2017 Annuel
Taxes scolaires 464 2017 Annuel

Exclusions

Réfrigérateur, ventilateur salon, luminaire salle à manger, rideaux et rails chambre à coucher et salon, mobilier extérieur et BBQ, étagères dans le cagibi.

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, hôte de cuisine, laveuse, sécheuse, ventilateur chambre à coucher, lit mural (excluant le matelas), luminaire entrée, stores

Dimensions

Surface habitable 621.07

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Marché Jean-Talon, Parc Jarry
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal

Carte

Équipe

Ana Duque

514-791-8333
info@duquesimms.com

Daniel Simms

514-791-8333
info@duquesimms.com

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