Duquesimms

5250 Av. De Gaspé, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), H2T2A2

MLS 9041616
Année de construction 1900
Prix de vente 645 000 $
Évaluation du bâtiment 357,500.00$
Évaluation du terrain 150,000.00$
Type de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Contrat En Vente
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 1557.54 PC

Description

Au coeur du Mile-End, immense condo charmant situé au RDC d'un triplex. 1557 pi.ca, parfait pour une famille ou bien des espaces de lecture, des hobbies. Aire de vie conviviale + plusieurs espaces bien définis offrant différentes options d'aménagement. Plusieurs rénovations récentes. Stationnement privé et grande cour. Secteur vibrant et familial.

Addenda

Cet immense condo clé-en-main est parfait pour une famille à la recherche d'une vie de quartier animée ou bien un couple en recherche d'espace pour des hobbies, pour la lecture, la détente. Il offre de belles superficies avec une division atypique qui permet un aménagement personnalisé selon vos besoins. Situé au coeur du Mile-End, quartier branché et décontracté avec une ambiance artistique et des racines multiculturelles. Des fabriques de bagels à l'ancienne, des restaurants renommés, des cafés authentiques. Nombreux magasins indépendants vendant des disques, des livres, des vêtements vintage et du design local. À 2 pas du charmant Parc Alphonse-Télésphore-Lépine, et plusieurs autres. Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité. Métro: Laurier (Ligne Orange). Walk Score: 97. Bike Score: 75. Ce condo est situé au rez-de-chaussée d'un triplex centenaire. Il offre: + Sas d'entrée avec rangement/possibilité de mud room du côté du stationnement. + Salon spacieux et lumineux. + Salle à manger ouverte sur la cuisine, le bureau et le salon. + Cuisine luxueuse et fonctionnelle (réalisée par le cuisiniste BCBG) avec îlot, comptoirs de quartz, nombreux rangements et armoire/cellier intégré. + Salle de bain haut de gamme avec douche et baignoire idéale pour passer un agréable moment de détente. + Chambre des maîtres avec walk-in. + 2e chambre à coucher lumineuse. + La salle familiale et ou le bureau peuvent être convertis en chambres à coucher. + Mud-room pouvant être utilisé comme chambre d'amis, bureau, rangement à vélos. + Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain. + Climatisation murale. + Stationnement extérieur avec accès arrière au condo. + Joli jardin citadin (partagé). Rénovations: + 2004: Nouvelle brique sur 3 façades + 2003: Salle de bain et 2010: Cuisine (par l'ancien propriétaire) + 2015: Travaux sur fondations (devis, factures et plans disponibles), planchers de bois.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 7.10×4.6 P Céramique Rez-de-chaussée
Salon 11.8×19.3 P Bois Rez-de-chaussée
Salle à manger 9×12.2 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 9×12.2 P Céramique Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 19.6×9.6 P Bois Rez-de-chaussée Peut devenir chambre à coucher
Salle de lavage 8.6×4.5 P Céramique Rez-de-chaussée
Boudoir 8.6×9.6 P Bois Rez-de-chaussée Mud room/chambre d’amis
Chambre à coucher 10×9.6 P Bois Rez-de-chaussée
Salle familiale 9×14 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.1×12.2 P Bois Rez-de-chaussée
Autre 4.7×8.1 P Bois Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.2×7 P Céramique Rez-de-chaussée

Frais

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 1,800.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 2,320.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 4,349.00 $ 2019 Annuel
Taxes scolaires 849.00 $ 2018 Annuel

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier encastré, stores, rideaux et tringles, câblage pour hauts-parleurs et haut-parleurs installés.

Exclusions

Luminaire au-dessus de l'îlot de la cuisine.

Dimensions

Dimensions du bâtiment 43 X 44 P
Dimensions du terrain 43 X 85 P
Surface habitable 1557.54 PC
Air au sol 0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal

Carte

Équipe

Ana Duque

514-982-3330
info@duquesimms.com

Daniel Simms

514-982-3330
info@duquesimms.com

Besoin d'informations?

Veuillez entrer une adresse email valide
Veuillez entrer un message.