Duquesimms

4290 Av. Powell, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), H4P1E4

MLS 22197097
Année de construction 1955
Prix de vente 645 000 $
Évaluation du bâtiment 197,900.00$
Évaluation du terrain 219,200.00$
Type de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Isolé
Contrat En Vente
Salles de bain 2
Chambres 4
Surface habitable 1163.57 PC

Description

Maison détachée, très ensoleillée, dans un quartier familial et paisible adjacent à Ville-Mont-Royal. 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, salle familiale au sous-sol. Garage et cour côté sud. Structure mise à jour avec drain français, membrane, toit et plus. Près de tous les services et distance marche du métro de la Savane.

Addenda

Cette jolie maison est parfaite pour une famille en recherche de tranquilité, d'une belle vie de quartier avec la commodité d'un accès facile à tous les services: supermarchés, parcs, gym, transports en commun, transcanadienne, autoroute Décarie, etc. Excellent investissement grâce à la proximité du futur développement Royalmount dans le secteur. La maison offre: + Cuisine ouverte fonctionnelle avec comptoir donnant sur la salle à manger et le salon + Deux salles de bains: 1 avec baignoire au rez-de-chaussée et 1 autre avec douche et salle de lavage au sous-sol + Jardin orienté vers l'ouest avec nouveau cabanon + Chambre des maîtres avec 2 placards + Deux autres chambres à coucher de bonne taille + Planchers en bois franc au rez-de-chaussée (2 chambres et couloir en tapis) + Atelier et salle familiale au sous-sol (possibilité de chambre fermée) + Garage avec plancher et drains refaits Rénovations: + Drain français et membrane tout autour de la maison, puisard, dalle de garage et drains; fissures mineures colmatées (2010) + Toit (2014) + Isolation du grenier (2011) + Rejointement de cheminée (2012) + Asphalte (2015)

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salle à manger 10×10.9 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 12×10.9 P Bois Rez-de-chaussée
Cuisine 14.4×10.9 P Céramique Rez-de-chaussée Garde-manger
Chambre à coucher principale 10.9×15 P Bois Rez-de-chaussée Utilisée comme salle de musiqu
Salle de bains 6×8.6 P Céramique Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 14×8.7 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.8×8.7 P Bois Rez-de-chaussée
Salle familiale 10.7×15 P Autre Sous-sol
Atelier 14.1×15.11 P Autre Sous-sol Rangement
Salle de bains 10×8.3 P Autre Sous-sol Salle de lavage, rangement

Frais

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 1,990.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 3,506.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 734.00 $ 2018 Annuel

Inclusions

Luminaires fixés, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et tringles, ventilateur dans la cuisine, étagères dans le garage, abri TEMPO.

Exclusions

Lave-vaisselle, outils dans l'atelier.

Dimensions

Dimensions du bâtiment 30 X 38 P
Dimensions du terrain 50 X 80 P
Surface habitable 1163.57 PC
Air au sol 0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal

Carte

Équipe

Ana Duque

514-791-8333
info@duquesimms.com

Daniel Simms

514-791-8333
info@duquesimms.com

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