Duquesimms

4150 Av. Benny, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), H4B2R8

MLS 25376966
Année de construction 2009
Prix de vente 309 000 $
Évaluation du bâtiment 230,800.00$
Évaluation du terrain 27,100.00$
Type de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Contrat Vendu
Salles de bain 1
Chambres 1
Surface habitable 678 PC

Description

Condo traversant, une chambre, entrée privée style maison de ville, grande terrasse privée sur la cour (par Claude Cormier). Insonorisation++, haute efficacité énergétique (LEED), chauffage et a/c géothermique inclus dans frais condo, béton, près du centre sportif avec piscine intérieure, clsc, centre culturel + tous les services, locker, garage

Addenda

L'évaluation et les taxes municipales et scolaires sont pour le condo et l'espace de stationnement. Le vendeur se trouve dans un centre de soins de longue durée et est représenté par son mandataire. C'est la raison de la vente sans garantie légale. **Un développement DevMcGill 2009 **Stationnement intérieur (#51) et locker (#5, RDC) inclus **Très grande terrasse intime espace pour BBQ, meubles de patio et jardin **Frais de condo incluent le chauffage et l'air climatisé par géothermie **Le condo peut être accédé par la terrasse **Construction en béton, insonorisation supérieure **Buanderie dans le condo **Chambre orientée vers la cour **Coûts d'électricité très bas! "Aperçu de LEED® Canada pour les habitations Le système d'évaluation Leadership in Energy and Environmental Design (LEED®) promeut et stimule la construction écologique grâce à une approche globale de la durabilité via la création et l'utilisation d'outils et de critères compris et acceptés universellement. LEED® pour les habitations est un système de 136 points qui reconnaît la performance dans 8 domaines ayant des impacts positifs tant sous l'aspect environnemental que social. Les 8 domaines comprennent, entre autres, l'aménagement écologique des sites, la gestion efficace de l'eau, la haute performance énergétique de l'enveloppe du bâtiment et des équipements,L'utilisation efficace des matériaux, la sélection de matériaux écologiques et la réduction des déchets, Amélioration de la qualité de l'air par la réduction et l'élimination des polluants, La sensibilisation des occupants à l'entretien et à l'opération de la maison LEED." (Crédits, site web ecohabitation.com)

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Cuisine 8.5×10.0 P Bois Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.5×11.0 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 12.5×12.0 P Bois Rez-de-chaussée terrasse
Chambre à coucher 9.3×11.5 P Bois Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.5×6.9 P Céramique Rez-de-chaussée

Frais

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 3,228.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 2,176.00 $ 2019 Annuel
Taxes scolaires 370.00 $ 2018 Annuel

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux et pôles, luminaires (à l'exception de celui de la salle à manger), miroir dans la salle de bain.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, luminaire dans la salle à manger

Dimensions

Dimensions du bâtiment 0 X 0
Dimensions du terrain 0 X 0
Surface habitable 678 PC
Air au sol 0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal

Carte

Équipe

Ana Duque

514-791-8333
info@duquesimms.com

Daniel Simms

514-791-8333
info@duquesimms.com

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