Duquesimms

4100 Av. Benny #312, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), H4B2R8

MLS 19019037
Année de construction 2009
Prix de vente 255 000 $
Évaluation du bâtiment 209,200.00$
Évaluation du terrain 25,500.00$
Type de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Contrat Vendu
Salles de bain 1
Chambres 1
Surface habitable 600 PC

Description

Charmant condo d'une chambre, 3e étage avec ascenseur, des vues vers la cour (conçue par Claude Cormier). Garage. Insonorisation supérieure, haute efficacité énergétique, chauffage et clime géothermique inclus dans frais de condo, certifié LEED, béton, près du nouveau centre sportif avec piscine intérieure, clsc, bibliothèque + tous les services.

Addenda

L'évaluation et les taxes municipales et scolaires sont pour le condo et le garage combinés **Un développement DevMcGill 2009 **Stationnement intérieur inclus **Frais de condo incluent le chauffage et l'air climatisé par géothermie **Construction en béton, insonorisation supérieure **Buanderie dans le condo **Coûts d'électricité très bas! Vendu sans garantie légales car l'acheteur a acquis l'immeuble en 2016 d'une reprise de finance. La copropriété est très bien gérée, très bon fond de reserve suffisant pour les besoins actuels et futurs de la copropriété. "Aperçu de LEED® Canada pour les habitations Le système d'évaluation Leadership in Energy and Environmental Design (LEED®) promeut et stimule la construction écologique grâce à une approche globale de la durabilité via la création et l'utilisation d'outils et de critères compris et acceptés universellement. LEED® pour les habitations est un système de 136 points qui reconnaît la performance dans 8 domaines ayant des impacts positifs tant sous l'aspect environnemental que social. Les 8 domaines comprennent, entre autres, l'aménagement écologique des sites, la gestion efficace de l'eau, la haute performance énergétique de l'enveloppe du bâtiment et des équipements,L'utilisation efficace des matériaux, la sélection de matériaux écologiques et la réduction des déchets, Amélioration de la qualité de l'air par la réduction et l'élimination des polluants, La sensibilisation des occupants à l'entretien et à l'opération de la maison LEED." (Crédit, site web ecohabitation.com)

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Cuisine 9.5×8.5 P Bois 3ième étage
Salle à manger 12.8×9.4 P Bois 3ième étage
Salon 12.2×10.5 P Bois 3ième étage balcon
Chambre à coucher 9.3×11.5 P Bois 3ième étage
Salle de bains 10.5×6.9 P Céramique 3ième étage

Frais

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 3,036.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 390.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 1,973.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 327.00 $ 2018 Annuel

Inclusions

Stores, rideaux et pôle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cusinière, lave-vaisselle, luminaires, miroir dans la salle de bain.

Exclusions

Aucune information trouvée.

Dimensions

Dimensions du bâtiment 0 X 0
Dimensions du terrain 0 X 0
Surface habitable 600 PC
Air au sol 0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal

Carte

Équipe

Ana Duque

514-982-3330
info@duquesimms.com

Daniel Simms

514-982-3330
info@duquesimms.com

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