Duquesimms

4070 Av. Benny #411, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), H4B2R8

MLS 21256509
Année de construction 2009
Prix de vente 205 000 $
Évaluation du bâtiment 158,200.00$
Évaluation du terrain 19,800.00$
Type de propriété Loft/Studio
Type de bâtiment Jumelé
Contrat Vendu
Salles de bain 1
Surface habitable 390.73 PC

Description

Charmant loft lumineux avec grand balcon et stationnement intérieur. Insonorisation supérieure, haute efficacité énergétique, chauffage et climatisation géothermique inclus dans frais de condo. Certifié LEED, béton exposé, près du nouveau centre sportif avec piscine intérieure et terrasse, clsc, bibliothèque, village Monkland + tous les services.

Addenda

Ce studio est idéal pour un pied-à-terre ou comme investissement dans un quartier proche du Centre Ville. ** Le studio est loué non chauffé à 700$ par mois jusqu'au 01 août 2019. **Un développement DevMcGill 2009 **Stationnement intérieur inclus **Frais de condo incluent le chauffage et l'air climatisé par géothermie **Construction en béton, insonorisation supérieure **Buanderie dans le condo **Coûts d'électricité très bas! ** Il n'y a pas d'ascenseur dans cet immeuble du complexe. La copropriété est très bien gérée, très bon fond de reserve suffisant pour les besoins actuels et futurs de la copropriété. "Aperçu de LEED® Canada pour les habitations: Le système d'évaluation Leadership in Energy and Environmental Design (LEED®) promeut et stimule la construction écologique grâce à une approche globale de la durabilité via la création et l'utilisation d'outils et de critères compris et acceptés universellement. LEED® pour les habitations est un système de 136 points qui reconnaît la performance dans 8 domaines ayant des impacts positifs tant sous l'aspect environnemental que social. Les 8 domaines comprennent, entre autres, l'aménagement écologique des sites, la gestion efficace de l'eau, la haute performance énergétique de l'enveloppe du bâtiment et des équipements,L'utilisation efficace des matériaux, la sélection de matériaux écologiques et la réduction des déchets, Amélioration de la qualité de l'air par la réduction et l'élimination des polluants, La sensibilisation des occupants à l'entretien et à l'opération de la maison LEED." (Crédit, site web ecohabitation.com).

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 4.6×8.5 P Bois 4ième étage
Cuisine 15.7×4.0 P Bois 4ième étage
Salon 15.7×7.5 P Bois 4ième étage et salle à manger
Chambre à coucher 7.4×8.9 P Bois 4ième étage
Salle de bains 8.5×10 P Céramique 4ième étage

Frais

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 2,364.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 470.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 1,502.00 $ 2019 Annuel
Taxes scolaires 271.00 $ 2019 Annuel

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, rideaux, tringles et stores, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Il n'y a pas de lave-vaisselle.

Dimensions

Dimensions du bâtiment 0 X 0
Dimensions du terrain 0 X 0
Surface habitable 390.73 PC
Air au sol 0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal

Carte

Équipe

Ana Duque

514-982-3330
info@duquesimms.com

Daniel Simms

514-982-3330
info@duquesimms.com

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