Duquesimms

1730 Rue St-Patrick #620, Le Sud-Ouest (Montréal), H3K0B2

MLS 18860942
Année de construction 1913
Prix de vente 269 900 $
Évaluation du bâtiment 186,400.00$
Évaluation du terrain 20,800.00$
Type de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Contrat Vendu
Salles de bain 1
Chambres 1
Surface habitable 546 PC

Description

Véritable loft industriel au Nordelec: plafonds voûtés de 14pi et énormes fenêtres. Le cachet authentique de la révolution industrielle marié aux conforts d'aujourd'hui. Conversion 2015. Emplacement de choix près du Canal, des nombreux commerces à vos pieds, restaurants et futur REM. Aires communes spectaculaires: salons (int/ext), piscine, gym.

Addenda

Opportunité unique d'habiter dans la plus grande structure de briques en Amérique du Nord et d'être résident(e) d'un élément clé de l'histoire de Montréal. Le Northern Electric Building a été construit en 1913. Il était raccordé au réseau du canal de Lachine pour exporter des tonnes de câblages électriques vers l'Europe et le monde. Depuis des décennies le Nordelec loge des entreprises créatives en croissance et, depuis 2015, quelques chanceux peuvent l'habiter suite à la conversion de certaines portions de l'immeuble en unités résidentielles. Les lofts authentiques disponibles seulement dans la phase 1 offrent: _ Des murs en briques d'origine _ Des fenêtres surdimensionnées _ Des plafonds de béton voûtés de 14 pieds Le tout intégré aux conforts d'aujourd'hui tels que: _ Cuisines et salles de bains ultra-modernes de design épuré _ Climatisation centrale _ Échangeurs d'air Ainsi qu'un accès aux aires communes les plus spectaculaires en ville vous offrant une extension de votre espace de vie et un espace convivial pour rencontrer vos voisins comprenant: _ Une immense terrasse commune extérieure avec piscine, salon foyer, cuisine extérieure; le tout avec une vue imprenable _ Un vaste salon intérieur avec cheminée à gaz, table de billard, grand écran et une cuisine entièrement équipée _ Des passerelles paisibles pour contempler le canal et la ville _ Un carrefour de commerces au RDC, incluant un café, la chocolaterie Cacao 70, Banque Desjardins, et d'autres à venir! Le quartier offre des commodités intéressantes telles que des cafés pittoresques, des bars, une micro-brasserie, des restaurants, des parcs (y compris le canal Lachine), une station du futur REM à quelques pas du complexe et bien plus encore. **NB: Les frais de condo ont été augmentés. Le montant exact est à venir.

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Cuisine 12.2×12.6 P Bois Autre Salle à manger intégrée
Salon 10.1×13.4 P Bois Autre
Chambre à coucher 8.6×11.9 P Bois Autre
Salle de bains 5.6×7.8 P Céramique Autre
Salle de lavage 5.9×3.0 P Céramique Autre

Frais

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 1,800.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 600.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 1,808.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 321.00 $ 2018 Annuel

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixés de nature permanente, rideaux.

Exclusions

Aucune information trouvée.

Dimensions

Dimensions du bâtiment 0 X 0
Dimensions du terrain 0 X 0
Surface habitable 546 PC
Air au sol 0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal

Carte

Équipe

Ana Duque

514-791-8333
info@duquesimms.com

Daniel Simms

514-791-8333
info@duquesimms.com

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