Duquesimms

1730 Rue St-Patrick #603, Le Sud-Ouest (Montréal), H3K0B2

MLS 24213744
Année de construction 1913
Prix de vente 519 000 $
Évaluation du bâtiment 409,900.00$
Évaluation du terrain 37,600.00$
Type de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Contrat En Vente
Salles de bain 2
Chambres 2
Surface habitable 836 PC

Description

Véritable loft au Nordelec: plafonds voûtés de 14pi et grandes fenêtres offrant des vues spectaculaires sur la ville. Plan unique: 2 chambres et 2 salles de bain, le cachet authentique de la révolution industrielle avec le confort d'aujourd'hui. Conversion 2015. Aires communes spectaculaires: salons (int/ext), piscine, gym. Garage + Locker inclus.

Addenda

Opportunité unique d'habiter dans la plus grande structure de briques en Amérique du Nord et d'être résident(e) d'un élément clé de l'histoire de Montréal. Le Northern Electric Building a été construit en 1913. Il était raccordé au réseau du canal de Lachine pour exporter des tonnes de câblages électriques vers l'Europe et le monde. Depuis des décennies le Nordelec loge des entreprises créatives en croissance et, depuis 2015, quelques chanceux peuvent l'habiter suite à la conversion de certaines portions de l'immeuble en unités résidentielles. Les lofts authentiques disponibles seulement dans la phase 1 offrent: _ Des murs en briques d'origine _ Des fenêtres surdimensionnées _ Des plafonds de béton voûtés de 14 pieds Le tout intégré aux conforts d'aujourd'hui tels que: _ Cuisines et salles de bains ultra-modernes de design épuré _ Climatisation centrale _ Échangeurs d'air Ainsi qu'un accès aux aires communes les plus spectaculaires en ville vous offrant une extension de votre espace de vie et un espace convivial pour rencontrer vos voisins comprenant: _ Une immense terrasse commune extérieure avec piscine, salon foyer, cuisine extérieure; le tout avec une vue imprenable _ Un vaste salon intérieur avec cheminée à gaz, table de billard, grand écran et une cuisine entièrement équipée _ Des passerelles paisibles pour contempler le canal et la ville Le quartier offre des commodités intéressantes telles que des cafés pittoresques, des bars, des restaurants, des parcs (y compris le canal de Lachine), et bien plus encore. ** Stationnement intérieur inclus: P1-047 Rangement intérieur inclus: C06

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Cuisine 7.8×14.6 P Bois Autre
Salle à manger 12.0×8.11 P Bois Autre
Salon 12.0×9.8 P Bois Autre
Chambre à coucher 10.4×8.11 P Bois Autre
Salle de bains 5.6×7.8 P Céramique Autre
Chambre à coucher principale 12.4×10.6 P Bois Autre
Salle de bains 5.6×7.10 P Céramique Autre Attenante à la CCP

Frais

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 3,624.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 790.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 3,904.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 746.00 $ 2018 Annuel

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, luminaires fixés de nature permanente.

Exclusions

Luminaires fixés dans la chambre à coucher et sur l'îlot de la cuisine, laveuse, sécheuse.

Dimensions

Dimensions du bâtiment 0 X 0
Dimensions du terrain 0 X 0
Surface habitable 836 PC
Air au sol 0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal

Carte

Équipe

Ana Duque

514-791-8333
info@duquesimms.com

Daniel Simms

514-791-8333
info@duquesimms.com

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