514.791.8333

Duquesimms

145 Rue Lapalme

ULS 10704549
Année de construction 1951
Prix de vente 395 000 $
Évaluation du bâtiment 135900
Évaluation du terrain 160500
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Contrat En Vente
Salles de bain 1
Chambres 4

Note

Jolie première maison dans un coin paisible du Vieux Saint-Laurent. Près de tout; commerces, services, écoles, métro, autoroutes, etc. 2 chambres à l'étage, une au rdc & une au sous-sol. Parfaitement prête à habiter, représente aussi un excellent investissement pour qui souhaite ajouter sa touche personnelle. Grande cour entourée de verdure.

Addenda

Cette maison, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle, a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle est tout à fait agréable telle quelle, mais pourrait aussi être agrandie pour répondre aux besoins de votre famille. En effet, l'étendue de sa cour permet de prévoir l'ajout d'une extension, qui aura pour effet d'augmenter la valeur de la propriété. La maison est située dans un secteur privilégié du Vieux Saint-Laurent, à proximité des écoles, des garderies, des cégeps, du métro, des autoroutes, des épiceries, des restaurants, des centres commerciaux, du train de banlieue et plus encore. DESCRIPTION Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger à aire ouverte disposent de grandes fenêtres en leurs extrémités. Une lumineuse cuisine donne accès à la cour arrière où une cuisine extérieure pourrait également être aménagée. Une pièce fermée pouvant servir de chambre à coucher ou de bureau et une salle d'eau discrètement placée à côté de l'entrée complètent cet étage. Au 2ième étage se trouvent deux chambres à coucher et la salle de bains familiale. Quant au sous-sol, une chambre y a été ajoutée au cours des dernières années. L'espace restant est complètement ouvert et d'une hauteur propice à l'aménagement d'espaces de vie supplémentaires; salle familiale, salle de bains additionnelle, atelier, rangement, buanderie fermée, etc); Rénovations et améliorations: _ Côté avant du toit a été refait en 2016 (garantie disponible) _ Gouttières récemment ajoutées _ Nouvelle entrée 'mudroom' côté cour _ Entrée électrique augmentée à 200 ampères _ Drain français sur le devant de la maison relié à une sump-pump _ Nouveau patio en pavé-uni dans la cour

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Cuisine 12.0×10.0 P Céramique Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.5×10.0 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 11.0×10.0 P Bois Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.5×8.5 P Bois Rez-de-chaussée
Salle d’eau 2.8×4.0 P Céramique Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.5×10.5 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 11.5×8.5 P Bois 2ième étage
Salle de bains 6.0×5.0 P Céramique 2ième étage
Salle familiale 11.5×9.5 P Plancher flottant Sous-sol ou chambre à coucher
Rangement 21.0×28.0 P Béton Sous-sol 7+ pieds d’hauteur

Fras

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 2736 0 Annuel
Taxes municipales 2473 2017 Annuel
Taxes scolaires 512 2017 Annuel

Exclusions

Deshumidificateur dans le sous-sol, luminaires escalier vers 2e étage et la salle à manger

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse; rideaux, stores et luminaires où installés.

Dimensions

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Près de tous les services
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal

Carte

Équipe

Ana Duque

514-791-8333
info@duquesimms.com

Daniel Simms

514-791-8333
info@duquesimms.com

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