Duquesimms

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal #PH4702, Ville-Marie (Montréal), H3B3B3

MLS 16477962
Année de construction 2016
Prix de vente 1 125 000 $
Évaluation du bâtiment 882,100.00$
Évaluation du terrain 150,500.00$
Type de propriété Appartement
Type de bâtiment Isolé
Contrat En Vente
Salles de bain 2
Chambres 2
Surface habitable 1163 PC

Description

Penthouse raffiné à La Tour des Canadiens. Vues imprenables dans chaque espace. Orientation sud-ouest. 2 chambres et 2 salles de bains, cuisine épurée avec aire de vie dégagée. Accès à la terrasse exclusive aux PHs avec installations extérieures élégantes. Locker et 1 espace de stationnement inclus. 2e espace de stationnement en vente séparément.

Addenda

Penthouse dans un des projets les plus luxueux du Centre-Ville de Montréal; les 4 étages des Penthouses dans La Tour offrent un style de vie exclusif et privilégié. Le condo offre: + Des vues spectaculaires dans chaque espace: Coucher du soleil, Lac de Deux-Montagnes, le Mont-Royal et la ville + Deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes + Une place de stationnement au premier niveau du garage (No. P1-04) + Espace de rangement adjacent à l'espace de stationnement inclus (No. P110) + Une deuxième place de stationnement au même niveau en vente séparément (No. P1-03) Aires communes: + Terrasse exclusive aux Penthouses avec BBQs, cuisines extérieures, foyer, lounge, chaises longues, vues des feux d'artifice, le fleuve, les Cantons de l'Est et la ville + Salle d'entraînement + Salle de yoga et de gymnastique + Hammam et sauna sec + Piscine extérieure et coin détente + Salle de réceptions + Salle de conférences + Bar sportif (avec tables de billard) + Rangement pour vélos + Service de conciergerie et sécurité 24h/7jrs + Accès privilégié aux Canadiens de Montréal ** L'évaluation municipale, les taxes et les frais de condo sont pour le condo et une place de stationnement (factures séparées) ** La superficie habitable nette, selon le certificat de localisation est 1 017,19 pi.ca. ** Vente sans garantie légale dans le cadre d'une succession

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Cuisine 14.0×9.0 P Bois Autre Aire ouverte, marbre
Salle à manger 9.0×7.0 P Bois Autre
Salon 12.0×12.4 P Bois Autre
Chambre à coucher 9.0×11.4 P Bois Autre
Salle de bains 7.11×5.0 P Céramique Autre
Chambre à coucher principale 10.0×12.0 P Bois Autre
Salle de bains 6.0×8.6 P Céramique Autre Attenante à la CCP
Hall d’entrée 18.0×7.6 P Bois Autre Avec placard & ‘mud room’

Frais

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais de copropriété 7,620.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 530.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 8,389.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 1,806.00 $ 2018 Annuel

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores et rideaux, luminaires.

Exclusions

Laveuse et sécheuse.

Dimensions

Dimensions du bâtiment 0 X 0
Dimensions du terrain 0 X 0
Surface habitable 1163 PC
Air au sol 0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Sauna
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal

Carte

Équipe

Ana Duque

514-791-8333
info@duquesimms.com

Daniel Simms

514-791-8333
info@duquesimms.com

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