Duquesimms

10370 Rue Hogue, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L3H9

MLS 21298966
Année de construction 1954
Prix de vente 509 000 $
Évaluation du bâtiment 176,100.00$
Évaluation du terrain 256,100.00$
Type de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Jumelé
Contrat Vendu
Salles de bain 1
Chambres 4
Surface habitable 1168.96 PC

Description

Maison immaculée dans un quartier familial, paisible et recherché d'Ahuntsic. Plan original de 3 chambres (la 3e chambre peut être fermée facilement) + sous-sol. Belle cour ensoleillée. Impeccablement entretenue par le vendeur depuis 1967. Près de tous les services, de Fleury Ouest, autoroute, métro, train de banlieu, parcs, garderies, écoles et +

Addenda

Cette jolie maison est parfaite pour une famille en recherche de tranquillité, d'une belle vie de quartier avec la commodité d'un accès facile à tous les services: supermarchés, écoles, parcs, gym, transports en commun, autoroutes, etc. La maison offre: + Cuisine fonctionnelle ensoleillée et spacieuse + Grande aire de vie, originalement conçue pour salon et salle à manger + L'espace utilisé pour la salle à manger actuellement était une 3e chambre à l'origine. Peut être reconvertie facilement + Chambre des maîtres spacieuse avec placard double + 1 salle de bain à l'étage et 1 salle d'eau au sous-sol + Atelier, bureau et salle familiale au sous-sol (possibilité de chambre fermée) + Grande cour ensoleillée Rénovations: + Isolation laine minérale (1982) + Électricité, cuisine (1999) + Tapis, papier peint (2000) + Climatiseur (2002) + Réfaction toiture (2009) + Maintenance système des gouttières et nettoyage/ajustage grillages (2010) + Imperméabilisation de cheminée (2014) + Entretien climatisation (annuellement, le dernier a eu lieu en 2018) **La superficie habitable de la portion hors-terre a été prise du rôle d'évaluation foncière. Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 11.2×3.1 P Tapis Rez-de-chaussée
Salon 22.2×11.9 P Tapis Rez-de-chaussée Peut intégrer salle à manger
Salle à manger 11.1×7.11 P Tapis Rez-de-chaussée Était la 3e chambre à coucher
Cuisine 12.2×13.9 P Céramique Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.3×14.8 P Tapis Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.11×8.8 P Tapis Rez-de-chaussée
Salle de bains 7×4.10 P Céramique Rez-de-chaussée
Salle de lavage 12.2×9.9 P Plancher flottant Sous-sol
Salle familiale 22.1×11.6 P Plancher flottant Sous-sol Peut devenir chambre à coucher
Salle familiale 18.10×7.3 P Plancher flottant Sous-sol
Atelier 15.9×25 P Linoléum Sous-sol
Rangement 7.4×6.3 P Linoléum Sous-sol Dans l’atelier, profondeur 3,1
Salle d’eau 5.9×6.1 P Tapis Sous-sol

Frais

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 3,280.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 3,716.00 $ 2019 Annuel
Taxes scolaires 714.00 $ 2019 Annuel

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires (sauf celui dans la salle à manger), rideaux, stores et tringles

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger, abri Tempo.

Dimensions

Dimensions du bâtiment 0 X 0
Dimensions du terrain 75 X 50 P
Surface habitable 1168.96 PC
Air au sol 0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal

Carte

Équipe

Ana Duque

514-982-3330
info@duquesimms.com

Daniel Simms

514-982-3330
info@duquesimms.com

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