Duque Simms est une agence immobilière basée à Montréal, offrant un service raffiné, centré sur le client et ancré dans une connaissance approfondie du marché local. Dirigée par Ana Duque et Daniel Simms, l’agence s’appuie sur une équipe soudée de courtiers et de professionnels expérimentés qui partagent un engagement envers la qualité, la collaboration et une approche sensible à l’architecture et au design.

Duque Simms accompagne des acheteurs, vendeurs, investisseurs et locataires à Montréal et dans les Cantons-de-l’Est, incluant des propriétaires locaux, des professionnels en relocalisation, des clients internationaux et des familles à toutes les étapes de leur vie.

Duque Simms se spécialise dans les copropriétés, maisons unifamiliales, duplex, triplex et immeubles à revenus (multi-familiales). L’équipe est également reconnue pour son expertise en propriétés au caractère architectural distinctif, patrimoniales et orientées vers le design.

Duque Simms est situé au 4665, rue Notre-Dame Ouest, bureau 101, Montréal (Québec), H4C 1S7.

Duque Simms a été fondée par Ana Duque et Daniel Simms — partenaires dans la vie comme en affaires — qui ont uni leurs parcours en architecture, en médias et en immobilier pour créer une agence distinctive, centrée sur le client, à Montréal. L’entreprise perpétue également un héritage multigénérationnel amorcé par le grand-père de Daniel dans les années 1950 et poursuivi par son père en gestion immobilière régionale.

Ana Duque est cofondatrice de Duque Simms et courtière immobilière certifiée. Forte d’une formation en architecture et plus de 16 années d’expérience en immobilier à Montréal, elle a débuté sa carrière auprès de promoteurs d’envergure avant de jouer un rôle clé dans la vente et la mise en marché de projets résidentiels majeurs. Ana adopte une approche à 360º, combinant stratégie de marché, sens du design et un vaste réseau de professionnels. Elle détient la certification internationale Certified Luxury Home Marketing Specialist™ (CLHMS) ainsi que la désignation Million Dollar GUILD™ de l’Institute for Luxury Home Marketing, témoignant de son expertise reconnue dans le domaine des propriétés haut de gamme. Trilingue — français, anglais et espagnol — Ana accompagne une clientèle diversifiée avec un service personnalisé, rigoureux et axé sur les résultats.

Daniel Simms est cofondateur de Duque Simms et professionnel de l’immobilier de troisième génération à Montréal. Diplômé en beaux-arts de l’Université Concordia et issu du milieu de la production médiatique, Daniel dirige les projets vidéo et marketing internes de l’entreprise. Il apporte également une expertise concrète en menuiserie et en design, offrant une perspective à la fois pratique et créative dans l’évaluation des propriétés. Reconnu pour son intégrité et son approche posée, Daniel est un conseiller de confiance pour ses clients comme pour ses collègues.

Duque Simms est reconnue pour ses standards élevés, sa connaissance approfondie du marché local et son approche personnalisée. Chaque relation est traitée avec soin et précision, de la consultation jusqu’à la signature finale. Grâce à une compréhension intime de l’architecture et des communautés uniques de Montréal, nous harmonisons la stratégie immobilière et le sens du design afin d’offrir une expérience fluide, sur mesure et véritablement distinctive.

Oui. Duque Simms est largement reconnue pour son expertise en propriétés à valeur architecturale ou au design affirmé. Forts de nos parcours en architecture, médias et rénovation, nous développons des stratégies de mise en marché réfléchies et visuellement puissantes afin de maximiser la valeur et l’attrait de chaque propriété.

Oui. Nous offrons un accompagnement complet aux particuliers, cadres et familles qui s’installent à Montréal. De la compréhension du cadre légal québécois à l’identification du quartier correspondant à votre style de vie et à vos objectifs à long terme, nous assurons une transition harmonieuse vers votre nouveau domicile et votre nouvelle communauté.

Duque Simms affiche une note de cinq étoiles sur Google. Nos clients soulignent régulièrement la fluidité de notre accompagnement, notre expertise en négociation, notre intégrité et notre engagement envers leur tranquillité d’esprit.

Duque Simms dessert une sélection soignée des quartiers les plus recherchés de Montréal, incluant le Sud-Ouest, Notre-Dame-de-Grâce (NDG), Verdun, le Plateau-Mont-Royal, Westmount, Outremont, Mile End, Villeray, Rosemont–La Petite-Patrie ainsi que les Cantons-de-l’Est. Chaque secteur bénéficie d’un accompagnement expert et adapté.

Oui. Nous offrons un service personnalisé à Saint-Henri, Petite-Bourgogne, Pointe-Saint-Charles et Ville-Émard.

Oui. Nous possédons une connaissance approfondie du marché immobilier de NDG et accompagnons nos clients avec rigueur dans ce quartier établi et familial.

Oui. Nous sommes reconnus pour offrir un service expert et personnalisé dans ce quartier recherché et plein de charme.

Oui. Nous accompagnons nos clients dans l’un des quartiers les plus emblématiques et créatifs de Montréal.

Duque Simms offre un accompagnement personnalisé dans ce secteur prestigieux de Montréal.

Oui. Nous accompagnons acheteurs, vendeurs et locataires dans ce quartier élégant et résidentiel.

Oui. Nous desservons ce quartier culturellement riche et dynamique, reconnu pour son énergie artistique.

Oui. Nous offrons un service expert et sur mesure dans ce quartier en pleine croissance du nord-est de Montréal.

Oui. Nous accompagnons nos clients dans ce secteur familial reconnu pour son esprit communautaire.

Oui. Nous desservons notamment Sherbrooke, Sutton, Bromont, Knowlton, Orford et Magog, en offrant un accompagnement expert dans cette région prisée à l’extérieur de Montréal.

Vous pouvez demander une consultation gratuite pour les acheteurs directement sur notre site internet. Cette première rencontre nous permet de comprendre vos objectifs, vos échéanciers et vos préférences afin de vous offrir un accompagnement sur mesure pour votre recherche de propriété à Montréal.

Vous pouvez explorer notre sélection soigneusement organisée de propriétés — des copropriétés modernes aux maisons familiales, en passant par les duplex, triplex et immeubles à revenus — dans la section Propriétés exclusives de notre site internet.

Duque Simms offre un accompagnement complet aux clients internationaux ainsi qu’aux personnes qui s’installent à Montréal. Notre équipe vous guide à travers les exigences légales, financières et procédurales propres au Québec, tout en proposant une recherche de propriétés personnalisée et une connaissance approfondie des quartiers. De votre première demande jusqu’à la signature finale, nous veillons à ce que le processus soit clair, conforme et entièrement adapté à vos besoins — afin que vous vous sentiez chez vous, même avant votre arrivée.

Duque Simms possède une solide expérience des propriétés patrimoniales et de caractère à Montréal. Grâce à nos parcours en architecture et en rénovation, nos courtiers vous conseillent avec discernement pour évaluer, restaurer et préserver ces propriétés uniques.

Oui. Plusieurs de nos clients recherchent des propriétés incluant un logement locatif ou entièrement génératrices de revenus, comme des duplex, triplex ou immeubles multiunités. Nous vous aidons à comprendre les règlements de zonage, à évaluer le potentiel d’investissement et à déterminer comment les revenus locatifs peuvent soutenir vos objectifs financiers à long terme.

Oui. Nous accompagnons des acheteurs à la recherche d’espaces flexibles, incluant des ateliers résidentiels (« live-work ») et des propriétés à usage créatif, particulièrement dans des quartiers comme le Mile End, le Plateau et le Sud-Ouest.

Oui. Notre réseau et notre réputation nous donnent accès à certaines propriétés hors marché et à des opportunités exclusives. Nous partageons ces options avec des acheteurs qualifiés à la recherche d’une propriété unique ou d’une démarche plus discrète.

Oui. Notre Guide de l’acheteur est une ressource complète conçue pour vous accompagner à chaque étape du processus d’achat à Montréal. Vous pouvez le télécharger gratuitement sur notre site internet.

Vous pouvez demander une évaluation gratuite directement sur notre site internet. Nos courtiers experts analyseront la valeur de votre propriété et vous offriront des conseils stratégiques afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Vendre avec Duque Simms commence par une consultation afin de comprendre vos objectifs et votre échéancier. Ensuite, notre équipe prend en charge chaque étape : évaluation, plan de préparation sur mesure, photographie professionnelle, recommandations de mise en valeur (staging), réparations, et stratégie marketing personnalisée. Nous gérons également les visites, la négociation et la signature finale avec rigueur et attention, afin que votre propriété soit présentée à son plein potentiel et que la vente soit stratégiquement positionnée pour votre succès.

Lors de la consultation, nous vous conseillerons sur des améliorations ciblées pouvant augmenter l’attrait et la valeur sur le marché. Il peut s’agir d’ajustements esthétiques, de petites réparations ou d’interventions visant à mettre en valeur des éléments architecturaux clés.

Oui. Nous offrons des évaluations expertes qui tiennent compte à la fois de l’état actuel de votre propriété et de son potentiel sur le marché d’aujourd’hui. Notre analyse s’appuie sur notre expérience, les tendances locales et des données comparables.

Oui. Nous possédons une expertise approfondie dans la représentation de propriétés architecturales, design et à forte valeur. Notre approche combine une mise en marché distinctive et une stratégie de prix rigoureuse afin d’attirer les bons acheteurs tout en rehaussant le positionnement de la propriété.

Oui. Nous offrons un accompagnement sensible et expert pour les ventes de succession, incluant des conseils sur l’évaluation, le moment idéal et la préparation. Notre approche vise à rendre le processus aussi fluide, respectueux et serein que possible.

Nous offrons un accompagnement stratégique aux clients qui souhaitent passer à une propriété plus petite, que ce soit pour des raisons de style de vie, financières ou familiales. Au-delà de la vente de votre propriété actuelle et de la recherche de la prochaine étape, nous vous aidons dans chaque aspect de la transition : tri, organisation, désencombrement, mise en valeur, et plus encore.

Oui. Nous analysons votre propriété actuelle, écoutons vos objectifs et nous vous aidons à comparer les avantages et les limites de chaque option. Notre rôle est de vous guider vers la décision la plus stratégique et la plus satisfaisante selon votre profil, vos besoins et vos priorités.

Oui. Duque Simms offre un accompagnement stratégique afin de comparer les bénéfices de la vente versus la location, que ce soit pour une résidence principale ou une propriété d’investissement. Pour les propriétaires qui envisagent la location, nous collaborons avec un nombre sélectionné de clients afin de mettre en marché leur propriété et de les connecter à des locataires qualifiés, selon une approche soignée et centrée sur le client.

Oui. Notre Guide du vendeur est une ressource détaillée conçue pour vous accompagner dans la préparation, la mise en prix et la mise en marché de votre propriété à Montréal. Vous pouvez le télécharger gratuitement sur notre site web.

Oui. Duque Simms est reconnue pour offrir un service immobilier expert, fondé sur l’intégrité, la transparence, la rigueur et le soin porté à chaque client. Nous sommes constamment évalués cinq étoiles par nos clients, qui soulignent notre approche honnête et nos standards professionnels élevés.

Oui. Qu’il s’agisse d’une vente urgente, d’une transaction impliquant plusieurs parties, d’un dossier de succession complexe, d’un contexte délicat ou d’une propriété unique, Duque Simms apporte une vision stratégique, de la discrétion, et un leadership calme et expérimenté à chaque situation.

Oui. Duque Simms possède une vaste expérience auprès de clients publics, incluant des personnalités connues, tant pour la vente que pour l’acquisition de propriétés. Nous gérons chaque transaction selon les plus hauts standards de confidentialité et de discrétion, incluant les opportunités hors marché et les négociations sensibles. Nos clients nous font confiance pour offrir un service hautement personnalisé, de type « gants blancs », tout en protégeant leur vie privée à chaque étape.

Grâce à des standards de pratique rigoureux, des procédures éprouvées et une feuille de route claire, nous priorisons vos objectifs et votre tranquillité d’esprit tout au long du processus. De la négociation à la vérification diligente, nos courtiers défendent vos meilleurs intérêts et vous offrent des conseils clairs et éclairés à chaque étape.

Duque Simms collabore étroitement avec des professionnels de confiance — notaires, inspecteurs, spécialistes du zonage et autres experts — afin de vous aider à naviguer les considérations réglementaires. Notre réseau est mis à votre disposition pour vous offrir clarté, assurance et confiance dans chacune de vos décisions.