La façon dont votre maison est présentée à des acheteurs qualifiés et motivés peut faire toute la différence. Mais les gens pensent souvent que le ‘home staging’ est un processus intimidant et coûteux. D’après notre expérience, ceci n’est pas toujours le cas. De petites interventions clés peuvent avoir un grand impact, en fonction, bien sûr, de la condition de votre propriété.
Avant d’investir dans des accessoires, il faut se concentrer sur la réparation de ce qui est cassé, qui pourrait indiquer l’existence d’un problème avec la structure ou l’enveloppe de la bâtisse. Ce n’est qu’après avoir effectué ces réparations, que vous devriez investir dans des éléments de décoration minimaux qui donneront à votre maison l’apparence d’une maison propre et bien rangée.
À ce stade, nous aurions déjà discuté de l’état de votre propriété en détails pour nous assurer que vos déclarations soient complètes afin d’éviter des surprises lors de l’inspection. Notre but ici est de souligner les plus petits détails pour préparer votre maison et la présenter à sa meilleure valeur.
Le ton est donné par votre quartier et votre rue. Vous avez peu de contrôle sur la façon dont vos voisins entretiennent leurs propriétés, mais vous devez donner l’impression d’avoir pris soin de la vôtre avec diligence.
Voici une liste de points importants pour embellir votre maison avant de la mettre sur le marché:
Comme mentionné ci-dessus, la priorité doit être de réparer tout ce qui pourrait créer l’impression de l’existence d’un vice ou d’un problème:
Nous voulons permettre aux acheteurs potentiels de se voir dans la maison et leur faire oublier que quelqu’un d’autre y habite en ce moment. Nous voulons enlever les distractions et les preuves de votre style de vie car ce n’est peut-être pas le leur.
Un mur de galerie bien conçu peut rester, mais nous pourrions travailler ensemble pour couvrir des photos très personnelles avec des photos plus génériques durant la période pendant laquelle la maison sera sur le marché.
Les tons naturels fonctionnent mieux pour une ambiance neutre tout en laissant sentir que la maison est habitée.
Nous voulons montrer la destination de chaque pièce et nous voulons montrer que chaque usage ou activité qu’un acheteur recherche dans une maison a un espace dédié dans votre demeure. Nous voulons transmettre ce message avec un minimum de distractions. Nous cherchons à ce que les acheteurs regardent la maison, pas les biens. Ils doivent pouvoir se visualiser et visualiser leurs affaires dans votre maison.
Nous voulons également donner l’impression qu’il ne manque pas de rangement dans la maison, alors assurez-vous que vos comptoirs soient vides, que vos placards et armoires soient bien rangés en gardant le minimum nécessaire pour la vie de tous les jours.
Les produits, éponges et chiffons doivent être rangés aussi bien dans les salles de bains que dans la cuisine.
Veiller à ranger vos objets de valeur et documents importants à l’abri des regards et en lieu sûr. Un membre de notre équipe sera toujours présent lors des visites, mais il est préférable de prévenir.
*Considérer de louer un espace de rangement. Le retour sur investissement du désencombrement peut être important.
Enlever les produits des comptoirs et des douches pour un look propre et spacieux.
Maintenant que vous avez une base neutre, il est temps de décorer pour lui donner ce sentiment vécu que nous recherchons. Nous pensons que quelques touches stratégiquement placées iront loin :
Vous pouvez compter sur notre expertise à chaque étape du processus, nos services incluent autant de tours de votre propriété que nécessaire pour s’assurer que toutes les étapes ci-dessus soient optimisées.
Toutes nos ressources sont à votre disposition. Des équipes de nettoyage aux réparateurs et entrepreneurs, en passant par la location de meubles, les services d’entreposage et plus encore, nous avons préqualifié nos ressources afin que vous puissiez les embaucher en toute tranquillité d’esprit.
« Comment se porte le marché ? » C’est probablement la question que l’on entend le plus souvent dernièrement, souvent accompagnée d’une expression de préoccupation. En analysant les données de 2022, nous remarquons un marché plus proche de la progression normale d’avant la pandémie, avec un inventaire faible et, contrairement à ce que tout le monde dit,
La façon dont votre maison est présentée à des acheteurs qualifiés et motivés peut faire toute la différence. Mais les gens pensent souvent que le ‘home staging’ est un processus intimidant et coûteux. D’après notre expérience, ceci n’est pas toujours le cas. De petites interventions clés peuvent avoir un grand impact, en fonction, bien sûr,
Ce qu’un marché en essor veut dire pour vendeurs et acheteurs Comme nous l’avons déjà mentionné ici et comme vous en avez sûrement entendu parlé dans les nouvelles et sur les réseaux sociaux, le manque d’inventaire est l’un des principaux moteurs du marché immobilier dans lequel nous nous trouvons actuellement. Mais pour certains d’entre vous, vous
