Duque Simms

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Caractéristiques
Plinthes électriques
Garage
3 tablettes en bois dans le salon, luminaire suspendu dans la salle à dîner.
Réfrigérateur, hotte de cuisine, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, luminaire suspendu dans la cuisine.
Municipalité
Électricité
Autoroute, Garderie, Hôpital, Parc - Espace Vert, Piste cyclable, École primaire, Lycée, Transport public, Autre
Égout municipal
Résidentielle
Garage
Largeur unique, Autre, Détachée
Carte d'adresses
Centrale
Montréal (Ville-Marie)
Quebec
H2K3Z1
Canada
3
W74° 26' 21.1''
N45° 31' 44.6''
2237
Rue de Bordeaux
Module d'importation
Actif(ve)
2024/02/04
2024/02/19 11:29:10
Frais commun/Loyer de base - $3444 - Dépense générale
Frais de copropriété - $12 - Dépense générale
Undivided
BRUT
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Spacieuse unité rénovée au sommet d'un magnifique cinqplex de 1924 dans un secteur tranquille de Ville-Marie, près du parc Lafontaine, du Plateau et de tous les attraits.

Converti en copropriété indivise après des rénovations extensives en 2014. Copropriété très bien gérée avec une communauté conviviale.

Cette unité est située au troisième étage et offre un garage privé pour le stationnement avec porte électrique (accès par la ruelle) ainsi que :
- Une luminosité abondante;
- Un espace de vie ouvert et spacieux;
- Des finitions contemporaines de qualité;
- Une cuisine pratique avec un grand îlot central, des comptoirs en quartz et beaucoup de rangement;
- Espaces salon et salle à manger bien définis;
- Une grande chambre principale baignée de lumière naturelle avec un balcon pittoresque et un placard intégré;
- Une salle de bains moderne avec beaucoup de rangement;
- Une chambre secondaire avec rangement intégré et grandes fenêtres;
- Une terrasse privée adjacente au salon avec vues sur la ruelle verte et des arbres matures;
- Un escalier de secours intérieur menant à l'allée et au garage;
- Un espace de rangement intérieur.

Les charges de copropriété comprennent les taxes municipales et scolaires, les frais d'entretien du bâtiment, les assurances collectives et les contributions au fonds de prévoyance. La quote-part est de 16,8 % du total de chaque dépense et représente actuellement un total mensuel de : 286,75 $.

**Financement avec la Caisse Desjardins du Plateau, mise de fonds minimum de 20%.
    • Cuisine
      ( 14x10.6 )
      ( 3éme étage / Bois )
    • Salon
      ( 14.3x13.1 )
      ( 3éme étage / Bois )
    • Salle à manger
      ( 11.5x9.5 )
      ( 3éme étage / Bois )
    • Chambre à coucher
      ( 11.3x10.5 )
      ( 3éme étage / Bois )
    • Salle de bains
      ( 8.6x5.11 )
      ( 3éme étage / Céramique )
    • Primary bedroom
      ( 14.3x10.1 )
      ( 3éme étage / Bois )
    Dépenses
    Frais commun/Loyer de base
    $3444
    Frais de copropriété
    $12

    2237 Rue de Bordeaux, Montréal (Ville-Marie), Quebec H2K3Z1

    No. Centris: 23197815
    2 Chambres
    1 Salles de bain
    900 Sqft
    $559,000
    Détails de base
    Type de propriété : Résidentielle
    Type d'inscription : À vendre
    Identifiant de l'annonce : 23197815
    Prix : $559,000
    Chambres : 2
    Chambres : 6
    Salles de bain : 1
    Pieds carrés : 900 Sqft
    Année de construction : 1924
    Type de bâtiment : Ci-joint
    Chambres hors sol : 2
    Unités totales : 5

    Unité de 2 chambres entièrement rénovée au dernier étage d’une petite copropriété indivise, avec garage privé, sur une rue tranquille près du Parc Lafontaine, du Plateau, de la rue Ontario et de tous les services. Une de 5 unités rénovées avec soin et souci du détail en 2014. Cette unité comprend 2 grandes chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte, beaucoup de rangement intégré, un petit balcon avant et une terrasse privé à l’arrière, adjacent au salon. Elle présente des finitions contemporaines et de hauts plafonds, un agencement intelligent et un garage privé.


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    Ana Duque
    Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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    Duque Simms - Montreal Real Estate Agency

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