507 - 1811 Rue William

No. Centris 18920886
2
2

1035.49 PC

725 000$
Spacieux condo de coin de 2 chambres et 2 salles de bain dans le secteur ouest de Griffintown. L’espace de vie à aire ouverte est généreux avec une cuisine moderne avec grand îlot central s’ouvrant sur le salon et la salle à manger, parfaite pour recevoir. Des colonnes en béton apparent ajoutent cachet industriel et urbain. Chambre principale avec salle de bain et walk-in attenants. Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement sont inclus avec la possibilité d’acquérir un 2e locker. Piscine sur le toit, chalet urbain, BBQ et gym. À quelques pas du Canal Lachine, restaurants, cafés, commerces, transports et tous les services.

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Salle d’exercice Piscine extérieure Terrasse sur le toit
Facilité d’accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Échangeur d’air
Garage Chauffé Intégré Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d’eau Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage 1
Stationnement (total) Au garage 1
Système d’égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Évaluation municipale

Évaluation municipale (2024) 734 700$
Évaluation du bâtiment 620 500$
Évaluation terrain 114 200$
Frais de copropriété 8 952$
Coût d’énergie 760$
Taxes municipales (2026) 4 794$
Taxes scolaires (2026) 561$

Description des pièces

UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
AutreHall d’entrée/Vestibule
5.6×7.4 PBois
Salle à manger
10.2×20.2 PBois
Salon
15.2×13.0 PBois
Cuisine
11.11×12.5 PBois
Chambre à coucher principale
12.2×9.11 PBois
Salle de bains
Attenant à la chambre
11.3×9.6 PCéramique
Chambre à coucher
12.10×9.8 PBois
Salle de bains
9.3×5.6 PCéramique
Penderie (Walk-in)
5.10×5.1 PBois

Addendum

Bienvenue au 1811 Rue William, unité 507, une superbe unité de coin offrant une combinaison parfaite entre style contemporain, fonctionnalité et emplacement de choix dans le secteur Ouest de Griffintown.

Ce condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son style contemporain. L’espace de vie principal à aire ouverte propose une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.

Nos coups de coeur :
Unité de coin
2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
Cuisine moderne et fonctionnelle avec grand îlot central et nombreux rangements
Élégants détails architecturaux avec béton apparent
Grande chambre principale avec salle de bain et walk-in attenants
Aire de vie ouverte et conviviale
Balcon privé donnant sur une rue tranquille
1 espace de stationnement dans le garage + espace de rangement (deuxième espace rangement disponible pour 5,000$ additionnels)
Immeuble construit en 2013 avec commodités recherchées : piscine sur le toit, chalet urbain, BBQ et salle d’exercice

À proximité :
Canal de Lachine et pistes cyclables
Restaurants, cafés et commerces branchés de Griffintown et la Petite Bourgogne
Marché Atwater
Centre-ville de Montréal et Vieux-Montréal
REM, métro Lucien-L’Allier et transport en commun
Accès facile aux artères principales et autoroutes
Parcs et espaces verts

Ana Duque

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

info@duquesimms.com(514) 982-3330

Arianne Lemaire

Residential and Commercial Real Estate Broker

arianne@duquesimms.com(604) 967-3711

Duque Simms - Montreal Real Estate Agency

Real Estate Brokers Providing Turn Key Real Estate Services in the Montreal Area, Notre-Dame-de-Grâce (NDG), Sud-Ouest, Westmount, Plateau, Rosemont-Petite Patrie and more.



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